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SCI Imobiliária

Moradia Independente T4 na Aroeira 
 
Encontre o seu refúgio perfeito. 
 
Inserida na Aroeira, num lote generoso de 310m2, oferece um ambiente elegante e funcional para a vida familiar. No piso térreo temos uma esplêndida sala de estar de 34m2, iluminada por luz natural e aconchegante devido à lareira com recuperador de calor a lenha embutida na parede. 
 
Cozinha totalmente equipada integrada numa área de open space, mas pode ser separada por portas deslizantes. Neste mesmo piso há ainda um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório ou destinado a familiares com mobilidade reduzida e casa de banho social com base de duche. 
 
No piso superior é a área mais privativa da casa. A master suite, com generosos 25m2, inclui roupeiro espaçoso e acesso a uma varanda. Além disso, há mais dois quartos equipados com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. 
 
Espaço exterior único e relaxante com uma zona de jardim e árvores de fruto, churrasqueira e uma piscina que completa o cenário. 
 
Garagem proporcionando um estacionamento seguro e adicional para os moradores. 
 
Reserva Natural: Uma das atrações notáveis é a Herdade da Aroeira, uma vasta área que inclui uma reserva natural e um campo de golfe. A reserva natural é rica em fauna e flora, proporcionando um ambiente natural preservado. 
 
Campo de Golfe: A Aroeira é conhecida pelo Aroeira Golf Resort, que possui dois campos de golfe de renome: Aroeira I e Aroeira II. Esses campos são cercados por pinheiros e oferecem uma experiência única para os entusiastas do golfe. 
Praias: A proximidade com a Costa da Caparica significa que a zona da Aroeira também tem acesso a belas praias atlânticas. As praias locais são conhecidas pelo extenso areal e águas frescas do oceano. 
Natureza e Lazer: Além do golfe, a área oferece oportunidades para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre. A paisagem é marcada por bosques de pinheiros, proporcionando um ambiente agradável para os amantes da natureza. 
Acesso a Lisboa: A proximidade com Lisboa é uma vantagem, permitindo fácil acesso à cidade para atividades culturais, entretenimento e compra 
 
As fotos são do tipo de acabamentos do construtor 
 
Conclusão da obra Setembro 2024 
 
Ana Gonçalves 
SCI Belverde 
Categoria Energética: A 
 
This charming 4 bedroom villa, set in a generous plot of 310m2, offers an elegant and functional environment for family life. As you enter the ground floor, you are greeted by a splendid 34m2 living room, illuminated by natural light and cosy due to the electric fireplace built into the wall. This space provides a welcoming atmosphere, ideal for moments of conviviality with family or friends. 
 
The kitchen, fully equipped and full of cabinets for storage, is integrated into an open space area, but can be separated by sliding doors, allowing flexibility in the organisation of the space. Through the kitchen, we have access to a charming outdoor area, which includes a beautiful garden with a barbecue, inviting you to outdoor dining and leisure time. A swimming pool completes the scenery, providing fun for both young and old. 
 
On the ground floor, there is also a versatile bedroom, with 13m2, which can be used as an office or intended for family members with reduced mobility. A guest bathroom with shower base meets the needs of this floor. 
 
Going up to the upper floor, we find the most private area of the house. The master suite, with a generous 25m2, includes a spacious wardrobe and access to a balcony, providing a tranquil retreat. In addition, there are two more bedrooms equipped with built-in wardrobes and a support bathroom. 
 
The villa also has a garage, providing secure and additional parking for residents. In short, this property harmonises elegance, comfort and functionality, providing a welcoming atmosphere for all members of the family. 
Energy Rating: A

Moradia Independente T4 na Aroeira

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