Moradia Independente T5 com Grande Potencial de Investimento - Mobi...

Moradia Independente T5 com Grande Potencial de Investimento - Mobiliada e Pronta a Habitar!
Esta moradia exclusiva, com preço FIXO incluindo toda a mobília, é uma oportunidade rara para quem busca conforto, privacidade e uma excelente localização, a apenas 1 km do acesso à A17 e IC8/A1. Situada num terreno murado de 4826 m², a propriedade é composta por um terreno urbano de 1206 m² e um terreno rústico de 3620 m², ambos incluindo duas entradas independentes que oferecem flexibilidade e privacidade.

Características da Propriedade:
Apartamento independente na cave, perfeito para arrendamento e obtenção de rendimento extra.
Espaço para construção de até duas moradias adicionais no terreno, aumentando o valor e o potencial de retorno.
Poço de água próprio, ideal para a rega do jardim, do pomar e das áreas de cultivo.


Divisões e Equipamentos:
Primeiro andar:
Quarto com varanda
Casa de banho de serviço
Quarto principal espaçoso (22 m²) com duas varandas privativas
Rés-do-chão:
Hall de entrada elegante
Sala de estar e jantar com cheminé em mármore
Dois quartos bem iluminados
Casa de banho principal e WC de serviço adicional
Corredor de distribuição
Copa e cozinha equipada
Marquise ampla e climatizada
Cave (Apartamento Independente):
Garagem com espaço para dois carros
Sala de estar confortável
Casa de banho com duche
Quarto adicional ou lavandaria
Grande cozinha rústica com cheminé alta e forno a lenha
Despensa e garrafeira
Exterior:
Pomar diversificado com árvores de fruto: limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, figueira, marmeleiro, bananeiras, kiwis, tília, macieiras, pereiras e nogueiras
Quintal espaçoso e ideal para cultivo
Duas entradas para veículos
️ Equipamentos:
Ar condicionado em 7 divisões, incluindo quartos, sala de estar, sala de jantar e marquise
Sistema de alarme para segurança reforçada
Cilindro elétrico para AQS
Poço
Com ótimo potencial de investimento e condições ideais para habitação própria ou geração de rendimentos, esta propriedade é uma oportunidade imperdível.
Contacte-me para mais detalhes e agende já a sua visita!
Categoria Energética: D

5 Bedroom Detached House with Great Investment Potential - Furnished and Ready to Live In!
This exclusive villa, with a FIXED price including all furniture, is a rare opportunity for those looking for comfort, privacy and an excellent location, just 1 km from the access to the A17 and IC8/A1. Set on a walled plot of 4826 m², the property consists of an urban plot of 1206 m² and a rustic plot of 3620 m², both including two independent entrances that offer flexibility and privacy.

Property Features:
Independent flat in the basement, perfect for renting and earning extra income.
Space to build up to two additional villas on the land, increasing value and potential returns.
Own water well, ideal for watering the garden, orchard and cultivation areas.

Divisions and Equipment:
First floor:
Room with balcony
Service bathroom
Spacious master bedroom (22 m²) with two private balconies
Ground floor:
Elegant entrance hall
Living and dining room with marble cheminé
Two bright bedrooms
Master bathroom and additional service toilet
Distribution corridor
Pantry and equipped kitchen
Large and air-conditioned sunroom
Basement (Independent Apartment):
Garage with space for two cars
Comfortable living room
Bathroom with shower
Additional bedroom or laundry room
Large rustic kitchen with tall cheminé and wood-fired oven
Pantry and wine cellar
Exterior:
Diversified orchard with fruit trees: lemon, orange, tangerine, fig, quince, banana, kiwi, linden, apple, pear and walnut trees
Spacious backyard and ideal for cultivation
Two vehicle entrances
️ Equipment:
Air conditioning in 7 rooms, including bedrooms, living room, dining room and sunroom
Alarm system for enhanced security
Electric cylinder for DHW
Well
With great investment potential and ideal conditions for own housing or income generation, this property is an unmissable opportunity.
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Energy Rating: D