HOUSE

Casa da Portela

João Macedo

Moradia de arquiteto, independente, T5 com jardim e piscina - Barca, Maia. 
 
O imóvel que se prepara para conhecer é, sem dúvida, daqueles que projetamos na nossa mente quando pensamos numa "casa de sonho". Proporciona um estilo de vida distinto, com todo o conforto interior e um espaço exterior que permite "sentir-se de férias o ano todo", bem como receber família e amigos para grandes momentos de convívio. Não menos relevante, a localização extremamente privilegiada, com ótimos acessos, meios de transporte muito próximos e múltiplos serviços nas redondezas. 
Situada na extinta freguesia da Barca, a uns escassos 5 min do centro da cidade da Maia, esta excecional moradia independente com assinatura do arquiteto António Cândido, apresenta 3 pisos + sótão e divide-se da seguinte forma: 
 
Rés do chão 
 
- Hall de entrada 
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor 
- Cozinha equipada com acesso a varanda 
- Lavandaria 
- Escritório/Quarto com acesso a varanda 
- Casa de banho de serviço 
 
1º Piso 
 
- 1 Suite Principal com roupeiro embutido e acesso a varanda 
- 2 Quartos com roupeiro embutido (1 deles com acesso a varanda) 
- Casa de banho completa 
- Hall dos quartos com roupeiro embutido 
- Acesso ao sótão 
 
Cave 
 
- Escritório/Quarto com acesso ao exterior 
- Casa de banho completa 
- Garagem fechada para 2 carros 
- Sala de arrumos 
- Sala das máquinas 
 
Área exterior (505 m2) 
 
- Jardim 
- Piscina de água salgada (eletrólise salina) 
- Logradouro 
- Alpendre 
 
Merecem igualmente relevo as seguintes características: 
 
- Sótão habitável - acessível por escada e com luz exterior 
- Painéis solares fotovoltaicos 
- Todas as casas de banho têm luz exterior 
- Aquecimento central em todas as divisões 
- Varandas corridas viradas a sul 
- Video-porteiro 
- Vidros duplos 
- Materiais e acabamentos de alta gama 
 
Ano de inscrição na matriz: 2006 
IMI: 711,84€ / ano 
 
Áreas (de acordo com a caderneta predial): 
 
Área de terreno - 680 m2 
Área de implantação - 175,2 m2 
Área bruta de construção - 422,2 m2 
Área bruta privativa - 245,5 m2 
Área bruta dependente - 176,7 m2 
 
Nas proximidades: 
 
Auchan Maia - 2 min de carro 
Rádio Popular - 2 min de carro 
Norauto Maia - 2 min de carro 
Decathlon Maia - 3 min de carro 
Leroy Merlin Maia - 3 min de carro 
Externato Limiar - 7 min a pé 
Farmácia Aliança - 5 min de carro 
Câmara municipal da Maia - 4 min de carro 
Fórum Maia - 4 min de carro 
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 8 min de carro 
 
Acessos: 
 
N14 direções Porto e Trofa - 1 min de carro 
A41/CREP - 4 min de carro 
Estação de metro Fórum Maia - 4 min de carro; 18 min a pé 
Estação de metro Zona Industrial da Maia - 4 min de carro; 19 min a pé 
 
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo. 
Não perca a oportunidade de viver na casa com que sempre sonhou! 
 
JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela 
 
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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. 
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. 
 
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.   
 
Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia independente T5 com jardim e piscina - Maia

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