Moradia Independente térrea a Venda no Pinhal do General

Moradia moderna T3 em fase de construção, situada no Pinhal General, Fernão Ferro, concelho do Seixal, com previsão de conclusão para o final do 2.º trimestre de 2025. Esta moradia oferece uma localização privilegiada, a apenas 20 minutos das praias, e com uma excelente exposição solar, proporciona um estilo de vida prático e contemporâneo. Inserida numa área tranquila, combina o sossego do campo com a proximidade de serviços urbanos e fácil acesso a todas as comodidades essenciais.

Áreas da propriedade:

- Área útil: 120 m²
- Área bruta: 150 m²
- Área do terreno: 308 m²

Características principais:
- Garagem de 23 m² com portão automático
- Janelas oscilo-batentes em caixilharia de PVC e vidros duplos
- Iluminação LED em todas as divisões
- Sistema de domótica e ar condicionado
- Painéis solares para aquecimento de águas (AQS)
- Aspiração central
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- Cozinha equipada com ilha e eletrodomésticos modernos

Distribuição dos espaços: No interior, a moradia organiza-se em conceito aberto na zona social, maximizando a funcionalidade e a convivência.

- Sala e Cozinha em Open Space (44 m²): Este espaço amplo e integrado possui acesso direto ao logradouro, promovendo uma conexão entre o interior e o exterior da casa.
- Suíte (16 m²): Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa.
- Quartos Secundários (11 m² e 12 m²): Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso ao exterior.
- Casa de banho social (6 m²): Equipado com base de duche, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia.

Zona exterior: A área exterior proporciona um ambiente agradável para atividades ao ar livre, composta por um logradouro com churrasqueira e uma bancada de apoio com lavatório, ideal para refeições e momentos de lazer. Há também uma casa das máquinas e uma garagem de 23 m², garantindo estacionamento seguro e espaço extra para arrumos.

Localização: Localizada numa zona urbana tranquila de Fernão Ferro, com fácil acesso a comércio, escolas, transportes públicos e à estação ferroviária Fertagus em Coina, além de uma ligação facilitada a Lisboa.

Aproveite esta oportunidade para conhecer uma moradia em construção, projetada para proporcionar conforto, praticidade e uma elevada qualidade de vida. Fotografias ilustrativas com acabamentos de outro imóvel do mesmo construtor estão disponíveis para referência.

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Categoria Energética: A

Modern 3-bedroom house under construction, located in Pinhal General, Fernão Ferro, municipality of Seixal, expected to be completed by the end of the 2nd quarter of 2025. This house offers a privileged location, just 20 minutes from the beaches, and with excellent sun exposure, it provides a practical and contemporary lifestyle. Located in a quiet area, it combines the tranquility of the countryside with the proximity of urban services and easy access to all essential amenities.

Property areas:

- Useful area: 120 m²
- Gross area: 150 m²
- Land area: 308 m²

Main Features:
- 23 m² garage with automatic gate
- Tilting windows in PVC frames and double glazing
- LED lighting in all rooms
- Home automation and air conditioning system
- Solar panels for water heating (DHW)
- Central vacuum
- Built-in closets in all rooms
- Kitchen equipped with island and modern appliances

Distribution of spaces: Inside, the house is organized in an open concept in the social area, maximizing functionality and coexistence.

- Open Space Living Room and Kitchen (44 m²): This large and integrated space has direct access to the patio, promoting a connection between the interior and exterior of the house.
- Suite (16 m²): Master bedroom with built-in wardrobe and private bathroom.
- Secondary Bedrooms (11 m² and 12 m²): Both bedrooms have built-in wardrobes and access to the outside.
- Guest bathroom (6 m²): Equipped with a shower tray, offering functionality and comfort for everyday life.

Outdoor area: The outdoor area provides a pleasant environment for outdoor activities, consisting of a patio with barbecue and a bench with sink, ideal for meals and leisure moments. There is also a machine room and a 23 m² garage, ensuring secure parking and extra storage space.

Location: Located in a quiet urban area of Fernão Ferro, with easy access to shops, schools, public transport and the Fertagus train station in Coina, as well as easy connection to Lisbon.

Take advantage of this opportunity to discover a house under construction, designed to provide comfort, practicality and high quality of life. Illustrative photographs with finishes from another property from the same construction company are available for reference.

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Energy Rating: A