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ZOME Grupo Business

Carlo Monteiro

Identificação do imóvel: ZMPT567908 
 
Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães! 
 
Moradia T3 individual com piscina situada em Pinheiro, Guimarães. Esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização estratégica (apenas a 2 minutos da entrada da autoestrada A7), proporcionando fácil acesso às principais vias e comodidades da região. 
 
Características da Propriedade: 
• Área Útil: 270 m² 
• Área Bruta de Construção: 315 m² 
• Lote de Terreno: 753 m² 
 
Distribuição dos Espaços: 
 
Rés do Chão: 
• Garagem fechada para 2 viaturas, com despensa integrada; 
• Sala de festas / Jogos; 
 
1º Andar: 
• Hall de entrada; 
• Sala de estar / Jantar ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao terraço e à piscina; 
• Cozinha: mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dispõe também de uma despensa; 
• Casa de banho de serviço; 
• Zona de arrumos; 
 
2º Andar: 
• 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação; 
• 1 Suite com closet e casa de banho privativa equipada com coluna de hidromassagem; 
• Casa de apoio aos quartos, equipada com base de duche; 
 
Exterior: 
• Zona de lazer com terraço (em piso técnico); 
• Piscina com tratamento a cloro; 
• Árvores de fruto; 
• Zona de churrasqueira (com banca, forno e placa a gás); 
• Casa de banho de apoio à piscina; 
 
Extras: 
• Portões automáticos; 
• Caixilharia em alumínio com vidros duplos; 
• Estores elétricos; 
• Esquentador para AQS (utilização através de botija, com possibilidade de ligação ao gás natural); 
• Tectos falsos com focos embutidos em LED; 
• Aquecimento central através de pellets; 
• Aspiração central; 
• Piso em soalho carvalho; 
• Roupeiros em madeira sucupira; 
• Pré-instalação de elevador (elétrico ou hidráulico); 
• Caixa de ar da moradia com isolamento em poliuretano (garantindo eficiência energética); 
• Exterior pintado com massa de capoto e tela líquida (2023); 
• Telhado em telha sandwich; 
• Furo de água; 
• Sistema de video-vigilância; 
• Luzes exteriores com sensores; 
• Sistema de rega automático; 
 
Localização e Proximidades: 
• Acesso à autoestrada A7: A apenas 2 minutos, facilitando deslocações rápidas. 
• Proximidade ao centro de Guimarães (10 minutos): Cidade histórica e cultural, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e lazer. 
• Proximidade a Braga, a cerca de 20 minutos de carro; 
• Ambiente tranquilo: Zona residencial calma e segura, ideal para famílias. 
 
Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida de qualidade. 
 
Marque já a sua visita! Esta pode ser a sua Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães! 
AM 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Individual c/Piscina em Pinheiro, Guimarães!

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