Moradia individual (M3) com quintal e boas vistas, S Paio de Gramaços

O que é?

É uma casa individual, de dois andares e sótão, que foi construída nos anos 80. No primeiro andar fica a habitação, com uma espaçosa sala de estar com uma varanda, três quartos, uma casa de banho e uma cozinha também com varanda. Na cozinha tem a escada de acesso ao sótão.

A casa tem duas entradas e encontra-se em estado habitável, mas não corresponde aos padrões modernos de conforto e será necessário fazer uma modernização.

O andar da habitação e o sótão têm uma área registada de aproximadamente 118 m² cada um. No rés do chão tem uma garagem, áreas de arrumos e espaços onde antigamente eram feitos e defumados enchidos. Este andar tem uma área registada de cerca de 280 m².

Instalações

A casa está ligada a eletricidade, tem água da rede e de um poço e saneamento público. A Internet já funciona na rua e é fácil de obter.

Espaço exterior

A casa possui um jardim murado, de declive plano, com aproximadamente 1.200 m² e com muitas árvores de fruto e videiras. Em frente da casa há uma zona pavimentada.

O terreno está, em princípio, numa zona de construção (ARC II), mas recomenda-se sempre verificar esta informação junto à câmara municipal.

Localização

A casa está localizada nos arredores da zona industrial de São Paio de Gramaços e é acessível por uma estrada pavimentada. Em Oliveira do Hospital, a cerca de 1 km de distância, encontra todos os serviços essenciais como comércio, correios, bancos, pequeno hospital, escolas, mercado semanal e estação de autocarro. Coimbra e Viseu estão a cerca de 70 km e 55 km, respetivamente.