HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Central Algarve

Espl&ecirc;ndida moradia com amplo terreno, para venda em Tavira, Algarve.A casa possui dois pisos, no r&eacute;s do ch&atilde;o encontra-se uma zona comercial com bar, totalmente equipada e pronta a funcionar, esta &aacute;rea contem lareira, sistema de som e acesso a um terra&ccedil;o com vista sobre as montanhas.No primeiro piso, encontra-se um apartamento com um quarto, uma sala, cozinha, casa de banho e uma varanda com jacuzzi coberto e com uma vista imponente sobre as montanhas e o mar.No exterior, a moradia conta com dois furos de &aacute;gua em funcionamento, um extenso jardim com piscina. A casa possui licen&ccedil;a de habita&ccedil;&atilde;o e tem tamb&eacute;m um projeto aprovado para tornar o im&oacute;vel numa moradia de quatro quartos. Numa excelente localiza&ccedil;&atilde;o, a cerca de 45 minutos do Aeroporto internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 304 m2 Área: 159 m2 Área Útil: 6 304 m2 Área de Implantação: 99 m2 Área de Construção: 159 m2 Quartos: 1 Banhos: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: &Aacute;rea comercialBar e cozinha totalmente equipadaLareiraSistema de somTerra&ccedil;oJacuzziVendido mobiladoProjecto aprovado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063The house has two floors, on the main floor is a commercial area with bar that is fully equipped and ready to operate. This area has a fireplace, sound system, and access to a mountain-view terrace.On the second floor is an apartment with a bedroom, a living room, a kitchen, a bathroom, a covered balcony with a jacuzzi, and a breathtaking view of the mountains and the sea.Outside, the villa features two functional water holes, a large garden, and a swimming pool.The house has a valid housing permit and an authorized plan to convert it into a four-bedroom villa.Excellent location, approximately 45 minutes from the Faro International Airport. CHARACTERISTICS: Plot Area: 6 304 m2 | 67 855 sq ft Area: 159 m2 | 1 710 sq ft Useful area: 6 304 m2 | 67 855 sq ft Deployment Area: 99 m2 | 1 066 sq ft Building Area: 159 m2 | 1 710 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 3 Energy efficiency: C FEATURES: commercial areaBar and fully equipped kitchenFireplaceSound systemTerraceJacuzziSold furnishedProject approved Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Splendide villa avec grand terrain, &agrave; vendre &agrave; Tavira, Algarve.La maison a deux &eacute;tages, au rez-de-chauss&eacute;e se trouve une zone commerciale avec bar, enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e et pr&ecirc;te &agrave; fonctionner, cette zone contient une chemin&eacute;e, un syst&egrave;me de son et un acc&egrave;s &agrave; une terrasse donnant sur les montagnes.Au premier &eacute;tage se trouve un appartement avec une chambre &agrave; coucher, un salon, une cuisine, une salle de bains et un balcon avec un jacuzzi couvert, avec une vue imposante sur les montagnes et la mer.&Agrave; l&#39;ext&eacute;rieur, la villa dispose de deux points d&#39;eau fonctionnels, d&#39;un vaste jardin avec piscine .La maison dispose d&#39;une licence de logement et a &eacute;galement un projet approuv&eacute; pour transformer la propri&eacute;t&eacute; en une villa de quatre chambres .Il b&eacute;n&eacute;ficie d&#39;un excellent emplacement, &agrave; environ une demi-heure de l&#39;a&eacute;roport international de Faro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 6 304 m2 Zone: 159 m2 Zone utile: 6 304 m2 Taille de déploiement: 99 m2 Taille de construction: 159 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 3 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: zone commercialeBar et cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;eChemin&eacute;eSyst&egrave;me de sonorisationTerrasseJacuzziVendu meubl&eacute;Projet approuv&eacute; LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

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