HOUSE

Piramidexigente, Unipessoal, Lda

Lina Lavado

Moradia duplex em construção com quatro quartos, incluindo uma confortável suíte no rés do chão e três quartos no 1º piso, sendo um deles suíte. 
 
Por ser uma moradia de dois pisos, tem uma menor área de implantação no lote (281,15m²), proporcionando um agradável espaço exterior para criar a sua zona de lazer. Nesta fase, pode acompanhar a construção, escolher alguns acabamentos ao seu gosto e optar por incluir ou não uma piscina. 
 
Sem piscina - €480.000 
Com piscina - €495.000 
 
Localizada a poucos minutos a pé de comércio local e transportes públicos, e a menos de 20 minutos das praias do Parque Natural da Arrábida, Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira. 
 
O acesso às autoestradas A2 e A12, para Lisboa ou Setúbal, faz-se em menos de 10 minutos, sendo aproximadamente a mesma distância até a estação de comboios. 
 
Interior 
Rés do chão: 
* Entrada principal com hall e acesso direto à sala em open space (41m²) com a cozinha, beneficiando de muita luz natural proveniente das grandes zonas envidraçadas. 
* Casa de banho social 
* Sala com lareira 
* Cozinha com ilha, equipada com exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas, com porta para a garagem e outro acesso direto ao exterior, onde se encontram a churrasqueira, a piscina (caso opte por tê-la), a garagem e uma casa de banho de apoio. 
* Suíte no rés do chão (14,22m²) com roupeiro e casa de banho (4,85m²). 
 
1º Piso: 
* Hall dos quartos com roupeiro extra 
* 2 quartos (12,70m² e 13,71m²) com roupeiro e varanda comum virada para o logradouro tardoz 
* 1 suíte (13,55m²) com closet e varanda 
 
Exterior 
- Garagem ampla (20,55m²) com zona de lavandaria (máquinas não incluídas) 
- Zona de estacionamento 
- Passeio ao redor da moradia 
- Área de terreno livre na frente, lateral e parte traseira 
- Casa de banho de apoio 
- Piscina (caso opte por incluí-la) 
 
Nota: A moradia encontra-se na fase inicial da construção, com previsão de escritura para agosto de 2025. 
 
Nota: As fotografias apresentadas são de uma moradia semelhante à que está à venda e servem como referência para alguns acabamentos. A estrutura exterior será similar. 
 
Para mais informações ou agendamento de visita, 
entre em contacto com a PIRAMIDEXIGENTE Imobiliária. 
Categoria Energética: A 
 
Duplex House Under Construction with Four Bedrooms, including a comfortable ground-floor suite and three bedrooms on the 1st floor, one of which is a suite. 
 
As a two-story house, it has a smaller footprint on the plot (281.15 m²), providing a pleasant outdoor space for your leisure area. At this stage, you can monitor the construction, choose finishes to your liking, and opt to include a pool. 
 
Without pool - €480,000 
With pool - €495,000 
 
Located within walking distance of local shops and public transport, and less than 20 minutes from the beaches of Arrábida Natural Park, Sesimbra, Meco, and Albufeira Lagoon. 
 
Access to the A2 and A12 highways to Lisbon or Setúbal is less than 10 minutes away, with approximately the same distance to the train station. 
 
Interior 
Ground Floor: 
 
Main entrance with a hall leading directly to an open-plan living area (41 m²) with a kitchen, benefiting from abundant natural light through large glass windows. 
 
Guest bathroom 
 
Living room with fireplace 
 
Kitchen with island, equipped with an extractor, induction hob, oven, and microwave. Includes a door to the garage and direct exterior access to the barbecue area, pool (if chosen), garage, and a support bathroom. 
 
Ground-floor suite (14.22 m²) with wardrobe and bathroom (4.85 m²). 
 
1st Floor: 
 
Bedroom hall with extra wardrobe storage 
 
2 bedrooms (12.70 m² and 13.71 m²) with wardrobes and a shared balcony facing the backyard. 
 
1 suite (13.55 m²) with closet and private balcony. 
 
Exterior 
 
Spacious garage (20.55 m²) with laundry area (machines not included). 
 
Parking space 
 
Walkway around the house 
 
Free land area at the front, side, and rear 
 
Support bathroom 
 
Pool (if included) 
 
Notes: 
 
The house is under construction, with completion expected by August 2025. 
 
The photos shown are of a similar house (by the same builder) and serve as a reference for finishes. The exterior structure will be identical. 
 
For more information or to schedule a visit, 
contact PIRAMIDEXIGENTE Real Estate. 
Energy Rating: A

Moradia Isolada Construção Nova, Garagem, Suíte RC - Azeitão

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