Moradia Isolada de 2 pisos + Armazém para Indústria

Identificação do imóvel: ZMPT570498

Moradia de dois pisos com aproveitamento de sótão.
Lote - 748m²
Moradia - 280m²
Armazém - 165m²

Ideal para quem procura uma residência espaçosa, com oportunidade de integrar habitação e negócio no mesmo espaço. Localização tranquila, com excelentes acessos.
No rés-do-chão, estão atualmente construídas várias divisões atualmente usadas para negócio, além de um WC.
No primeiro andar, área habitacional com 3 quartos, sala, cozinha, despensa, arrumos, lavandaria e casa de banho completa.

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo ao Estádio do Lusitânia FC Lourosa, esta moradia oferece proximidade a escolas, parques, comércio local e transportes públicos.

Sugestão para Investimento:
Excelente oportunidade para investidores! Esta moradia com dois pisos oferece múltiplas possibilidades de rentabilização. O rés-do-chão pode ser transformado em habitação, criando duas moradias independentes para arrendamento. Além disso, o armazém de 165m² possui licença para indústria de cortiça, podendo ser arrendado para fins industriais ou convertido em habitação. Com a alteração da licença, há potencial para construir pequenos estúdios ou T1 para arrendamento, maximizando o retorno. Ideal para quem procura diversificar investimentos com alta rentabilidade.

Áreas:
1º andar habitacional com 140m2, inclui:
Sala
Cozinha
Casa de Banho completa
Hall
Despensa
3 Quartos

R/c com 140m2 , inclui:
Diversas divisões
Wc Serviço

Sotão
Zona ampla que pode ser aproveitado para quarto
Wc
Arrumos

Exterior 748m2
Armazém com Licença para Indústria de Cortiça com 165m2
Logradouro
Zona para Estacionamento

Principais características:

- Moradia Independente com 4 Frentes;
- Parcialmente Renovada no interior;
- T3;
- 1 Casas de banho completa de apoio aos Quartos;
- 1 Casa de banho de serviço no r/c e outra no sotão;
- Cozinha Equipada, inclui:
*Forno
*Placa
*Exaustor
- Ar Condicionado na Sala;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia alumínio;
- Lavandaria;
- Portão Automático;
- Poço de água;
- Pré instalação para Salamandra na Cozinha;

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.