HOUSE

JANELA VIP UNIPESSOAL LDA

Cláudia Abreu

Moradia T3 térrea, nova, localizada em zona de excecionais acessos, em Sanfins, Santa Maria da Feira.
A moradia é isolada e apresenta uma área de construção de cerca de 159m2 e está implantada num lote com cerca de 444m2.

Com áreas generosas, é constituída por:
- Cozinha/sala em conceito open-space; - WC de serviço; - Lavandaria; - WC completo com base de duche; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Suíte com roupeiro embutido e WC completo com base de duche.
Todas as divisões da moradia terão acesso direto ao jardim exterior.

Mapa de acabamentos:
Habitação
Climatização: ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura. Ventilação: máquina de fluxos cruzados na fachada da moradia. As águas sanitárias: aquecidas por bomba de calor. A carpintaria: em madeira de pinho e ou lacada. Pavimento: em soalho flutuante vinílico com acabamento em madeira, incluindo casas de banho. Tetos: em gesso cartonado com 13 mm de espessura. Paredes: em pladur e pintadas. Armários de cozinha: os móveis de cozinha serão em termolaminado. O Tampo em granito preto. Eletrodomésticos: exaustor, frigorifico combinado, forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, tudo da marca TEKA ou equivalente Paredes das instalações sanitárias: revestidas em material cerâmico (pastilha) nas zonas de água. Louças Sanitárias: sanita, base e lavatório com móvel suspenso. Pré-instalação elétrica para toalheiros nas casas de banho. Painéis fotovoltaicos: instalação de painéis com capacidade de até 1500W.
Zona exterior da moradia: Pavimento exterior:
Revestido a pavê de cimento desde os portões de entrada pedonal e automóvel até à moradia. A restante área exterior será ajardinada, não incluída no preço.
Muro de vedação: com a pedra à vista, sendo o restante muro pintado. Por cima do muro levará um gradeamento em ferro, pintado à cor da caixilharia. Portão pedonal e automóvel: os portões serão em chapa metálica lisa e pintados na cor da caixilharia. Vídeo porteiro.
Piscina: Opcional, não incluída no preço. Fachadas Fachadas: revestidas a pedrinha e a restante pintada. As caixilharias: em PVC/alumínio, lacadas, com vidro duplo e corte térmico. Cobertura
A cobertura será em telha na cor natural.
Esta é a sua oportunidade de comprar a moradia dos seus sonhos a um preço imbatível.

Obra prevista terminar final do ano 2025.
Alguma questão ou para agendar visitas contacte Cláudia Abreu - 912335341

MORADIA ISOLADA NOVA com piscina em Sanfins, SM Feira

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