Moradia isolada Qta do Vale da Loba - Amora

Moradia Isolada composta por 3 pisos e grande quintal (2 lotes de terreno), dividida da seguinte forma:

R/C composto por:

Um armazém amplo com cerca de 100 m2,
1 casa de banho, porta de acesso à garagem onde encontra umas escadas de acesso à cave onde possui uma Garrafeira e arrecadação para arrumos.

No quintal nas traseiras, temos uma churrasqueira e forno a lenha instalados, telheiro e esplanada com mesa fixa para refeições e convívio com família e amigos.
Por de baixo da escada de acesso ao 1º andar, uma área técnica com pequeno abrigo para garrafas de gás. Encontram-se também instalados os aparelhos de Ar condicionado.
Espaço de jardim à frente e na lateral, a outra lateral com acesso à garagem e ás escadas de acesso ao 1º andar.

1º Andar é composto por hall de entrada espaçoso de acesso ás diferentes divisões da moradia.
À direita temos a cozinha, com lareira com recuperador de calor e reciclador de ar.
Despensa para arrumos com acesso ao sotão.
Porta de acesso direto ao terraço.
A cozinha está equipada com placa de indução (CANDY) e forno embutido, aparelho de ar condicionado.

Sala com acesso a varanda corrida e também com lareira.

3 quartos, sendo um deles uma suite espaçosa com casa de banho completa com poliban.
2 dos quartos possuem roupeiro embutido.
Todos os quartos com chão cerâmico.

Casa de Banho de serviço espaçosa com banheira, redonda.

O Terreno é composto por 2 lotes que no futuro poderão ser independentes, com cerca de 311 m2 cada um.
Um deles contendo a moradia, churrasqueira com o forno e a garagem com jardim.
O outro lote por ora é composto por horta com produtos biológicos, com diversas árvores de fruto (1 limoeiro, 2 laranjeiras, 2 tangerineiras, 1 nogueira e 1 diospireiro), futuramente pode construir uma piscina ou outra moradia ou mesmo vender.

Esta moradia está equipada com 2 Painéis solares fotovoltaicos (500W), ar condicionado em todos os quartos, sala e cozinha, pré instalação de alarme.
No hall, sala, cozinha, dispensa e casa de banho possui pavimento cerâmico em granito preto.
Janelas e portas oscilo batentes com vidro duplo.
Furo com bomba de água para regar quintal e jardim. Sótão grande que pode ser reaproveitado em mais uma habitação.

Esta moradia não tem licença de habitação e pertence a uma Augi.
Encontra-se muito estimada e foi construida com materiais de boa qualidade para a altura.
O vídeo só mostra o 1º andar da moradia.

Certificação energética C

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Categoria Energética: C


Energy Rating: C