HOUSE

LX Imobiliaria

*Moradia Isolada T3+1 Remodelada em Aradas - Conforto e Praticidade em Localização Privilegiada!* 
 
Apresentamos esta fantástica moradia isolada *T3+1, entregue **100% remodelada*, localizada em Aradas, a poucos minutos do centro de Aveiro. Esta casa foi pensada para proporcionar conforto e praticidade para toda a família. 
 
*Características principais:* 
️ *Sala em Open Space* - Ampla, integrada com a cozinha para momentos de convívio e funcionalidade. 
️ *3 Quartos (incluindo 1 suíte)* - Conforto e privacidade garantidos. 
️ *1 Quarto extra* - Perfeito para escritório, sala de jogos ou quarto de visitas. 
️ *Sótão com 25m2. 
️ *Lavandaria* - Espaço reservado para maior organização no dia a dia. 
️ *Pátio com churrasqueira* - Ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e família. 
️ *Garagem grande e fechada para 2 viaturas* - Segurança e espaço adicional para arrumação. 
 
*Localização estratégica:* 
 Situada em *Aradas, a moradia está a apenas **2 minutos do Glicínias*, com acessos rápidos pelas principais vias como a EN109 e A17. 
 
*Proximidades:* 
️ Próxima de supermercados (Mercadona, Auchan...), padarias, farmácias e outros serviços essenciais. 
 Escolas e colégios nas redondezas, perfeito para famílias. 
 Fácil acesso a transportes públicos. 
 Áreas verdes e espaços de lazer próximos para relaxar e aproveitar a natureza. 
 
Esta é a casa ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, com todas as vantagens de viver perto do Centro Comercial da cidade, mas em um ambiente tranquilo e familiar. 
 
 *Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!* 
 
 
 
 
A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. 
 
Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. 
 
Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. 
 
Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! 
 
LX Imobiliária 
'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.' 
Categoria Energética: B- 
 
*Detached House T3+1 Refurbished in Aradas - Comfort and Practicality in a Privileged Location!* 
 
We present this fantastic detached house *T3+1, delivered **100% refurbished*, located in Aradas, a few minutes from the centre of Aveiro. This house was designed to provide comfort and practicality for the whole family. 
 
*Key features:* 
️ *Open Space Room* - Large, integrated with the kitchen for moments of conviviality and functionality. 
️ *3 Bedrooms (including 1 suite)* - Comfort and privacy guaranteed. 
️ *1 Extra Bedroom* - Perfect for office, game room or guest room. 
️ *Attic with 25m2. 
️ *Laundry* - Space reserved for greater organisation on a daily basis. 
️ *Patio with barbecue* - Ideal for enjoying outdoor moments with friends and family. 
️ *Large, enclosed garage for 2 cars* - Security and additional storage space. 
 
*Strategic location:* 
 Located in *Aradas, the villa is just **2 minutes from Wisteria*, with quick access via the main roads such as the EN109 and A17. 
 
*Nearby:* 
️ Close to supermarkets (Mercadona, Auchan...), bakeries, pharmacies and other essential services. 
 Schools and colleges nearby, perfect for families. 
 Easy access to public transport. 
 Green areas and leisure spaces nearby to relax and enjoy nature. 
 
This is the ideal house for those looking for a comfortable and well-located home, with all the advantages of living close to the city's Shopping Center, but in a quiet and familiar environment. 
 
 *Schedule your visit now and discover your next home!* 
 
LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region. 
 
Our team is composed of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and in the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment. 
 
Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We're here to help you find your dream home or make a solid investment in real estate. 
 
Get in touch with us and let us help you realise your real estate goals! 
 
LX Real Estate 
'Where every brick is synonymous with luxury.' 
Energy Rating: B-

Moradia Isolada T3+1 Remodelada em Aradas.

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