HOUSE

KW LEAD RESTELO

Jorge Manangão

Venha viver na tranquilidade desta aldeia tão típica localizada na serra do Caramulo a curta distância da cidade de Águeda. 
 
Moradia totalmente remodelada em 2022, com imensa luminosidade, um excelente isolamento térmico e acústico e muito espaço verde à sua volta, onde além do jardim tem uma grande horta para cultivo dos seus próprios legumes. 
 
O espaço de eleição da casa é um espaço amplo e com imensa luz natural onde a cozinha, sala de jantar e sala de estar se fundem e convidam à confraternização, seja com o conforto da lareira acesa nos dias de inverno, seja com o ar condicionado nos dias mais quentes. 
 
 
Dos seus 3 quartos, 2 são em suíte (1 delas sem chuveiro). Tem mais uma casa de banho completa de apoio e de serviço. 
 
No piso inferior da casa, temos a garagem com portão automático para 2 carros, tendo acesso direto ao interior da casa. Nesta parte ainda uma grande divisão que serve de arrumos e onde se localizam algumas das máquinas de apoio à climatização e rega. 
 
No anexo temos uma ampla cozinha com churrasqueira, uma segunda divisão que pode funcionar como quarto ou de apoio, e uma casa de banho completa para apoio. 
O terraço junto ao anexo, tem um grande toldo para as refeições ao ar livre. Na frente tem todas as condições para a instalação de uma piscina. 
 
O espaço exterior divide-se em 3 zonas distintas. A grande Horta, com várias árvores de fruto, uma pequena estufa, um baloiço que convida às leituras e muito espaço para a horta biológica. O jardim bem tratado com as suas oliveiras e a zona dos carvalhos onde as suas sombras convidam ao piquenique no verão. 
 
Boa cobertura de rede móvel e internet. 
 
Nota: Esta certificação energética corresponde à casa antes das obras, encontrando-se a decorrer a sua atualização. 
 
Macieira de Alcôba, aldeia típica do concelho de Águeda, com os seus espigueiros tradicionais, os seus vários percursos pedestres e as suas gentes que partilham o que têm. O seu restaurante "A escola" é um convite à gula com a sua cozinha tradicional. 
Do alto da sua igreja, tem uma vista maravilhosa sobre todo o vale, sendo o local ideal para contemplar o magnífico por do sol. 
 
A pouca distância encontra a praia fluvial do Alfusqueiro com todo o seu encanto e beleza, onde as águas frescas do rio convidam a banhos e a momentos bem passados nas suas margens. 
 
A cidade de Águeda, com todo o seu encanto, seja as ruas embelezadas com os já tão conhecidos guarda-chuvas coloridos, seja pelas imensas atividades ao longo de todo o ano, com destaque para o maior Pai Natal do Mundo, a Festa do Leitão ou a Agitágueda, entre muitas outras atiividades. 
 
As belas praias de Aveiro e Ílhavo estão a menos de 1 hora de caminho. 
 
A casa tem aquecimento central, AC, Lareira, alarme, video-vigilância, Painéis solares, rega automática, furo, depósito de água, gerador para alguma eventualidade de falha de energia. 
 
A propriedade encontra-se vedada. 
 
Venha conhecer. 
 
Apoio no processo de financiamento. 
A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. 
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Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. 
 
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. 
 
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São João do Monte e Mosteirinho

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3475-074

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Águeda

Préstimo e Macieira de Alcoba

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Moradia isolada T3 + anexo T1 + garagem p/ 2 carros + jardim e horta,

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