MORADIA ISOLADA T3 C/ GARAGEM, ANEXOS, PÁTIO E QUINTAL

Esta moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho fica localizada próximo à Albergaria-a-Velha e Aveiro, através de ótimos acessos.

Na parte de cima ficam 2 quartos, uma sala de estar , uma espaçosa marquise, uma das casas de banho, uma cozinha com 2 despensas e uma salamandra para aquecimento e para confeção de alimentos.

Na parte de baixo temos a garagem e 1 quarto independente com uma casa de banho completa, independente da parte de cima, ligada por uma escada e com acesso direto ao exterior.

Tanto a garagem como o portão de acesso à moradia são automáticos.

No exterior temos um jardim que pode ser utilizado para uma horta, um poço com água filtrada, uma cozinha equipada, um pátio, anexos e currais para animais.

O potencial desta moradia é enorme. Ela pode ser utilizada tanto como habitação própria como também para investimento, com arrendamento à famílias, arrendamentos de quartos ou alojamento local.

A moradia está em ótimo estado de conservação, sendo necessário apenas alguma intervenção para a adaptação e adequação, caso se pretenda investir numa das possibilidades já mencionadas.

EM RESUMO:

Piso de cima:
- hall de entrada
- sala
- 2 quartos com boas áreas
- 1 casa de banho
- cozinhas equipada e 2 dispensas

No piso de baixo:
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- garagem com portão automático

No exterior:
- jardim/horta
- pátio
- anexos
- poço c/ água filtrada
- cozinha

POTENCIAL DO IMÓVEL:
- habitação própria
- arrendamento por quartos
- arrendamento a famílias
- alojamento local

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Categoria Energética: F

This detached villa with 3 bedrooms and 2 bathrooms is located close to Albergaria-a-Velha and Aveiro, through great access.

Upstairs are 2 bedrooms, a living room, a spacious sunroom, one of the bathrooms, a kitchen with 2 pantries and a stove for heating and cooking.

Downstairs we have the garage and 1 independent bedroom with a full bathroom, independent of the upstairs, connected by a staircase and with direct access to the outside.

Both the garage and the access gate to the house are automatic.

Outside we have a garden that can be used for a vegetable garden, a well with filtered water, an equipped kitchen, a patio, annexes and pens for animals.

The potential of this villa is enormous. It can be used both as your own home and also for investment, with family rentals, room rentals or local accommodation.

The house is in excellent condition, requiring only some intervention for adaptation and adaptation, if you intend to invest in one of the possibilities already mentioned.

IN SUMMARY:

Upstairs:
- Entrance hall
-living room
- 2 bedrooms with good areas
- 1 bathroom
- Equipped kitchens and 2 pantries

Downstairs:
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- garage with automatic gate

Abroad:
- garden/vegetable garden
-yard
-Attachments
- Well w/ filtered water
-kitchen

POTENTIAL OF THE PROPERTY:
- own housing
- Renting by rooms
- Renting to families
- Local accommodation

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Energy Rating: F