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Casas Rui Pedro

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Moradia isolada de 4 assoalhadas, de arquitetura contemporânea. Estrategicamente implantada em 101m2 de um lote de 291m2, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 175m2. 
Situada numa tranquila zona habitacional, a escassos minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 3 minutos dos acessos à A33 (Montijo/Almada), que se conecta à A2 (Lisboa/Setúbal), tornando assim as suas deslocações mais rápidas e acessíveis. 
 
Ao entrar, é recebido por um hall de entrada espaçoso de 7m2, que conduz a uma sala de 45m2 em open space, juntamente com uma cozinha totalmente equipada, proporcionando acesso direto à zona da churrasqueira. No rés do chão, encontrará também um WC de serviço, uma despensa e uma garagem de 17m2. Os espaços exteriores são verdadeiramente cativantes, com zonas pavimentadas, zonas de relvados, churrasqueira e uma piscina deslumbrante, acessível a partir de qualquer divisão térrea da habitação. 
 
O primeiro piso revela uma fantástica suite de 21m2, completa com um roupeiro e uma varanda partilhada com um quarto de 14m2. Conta ainda com um quarto de 12m2, com roupeiro e varanda, e um WC de apoio. 
 
Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, com tetos revestidos a gesso cartonado e iluminação plafons downlight de encastre. O pavimento flutuante em todas as divisões, exceto nos WC's e cozinha, onde o pavimento cerâmico acrescenta um toque de elegância. As características incluem caixilharia oscilobatente em PVC, estores térmicos e elétricos, roupeiros brancos forrados a linho, portas interiores em branco, painéis solares, termossifão de 300Lt e aspiração central. 
A cozinha, equipada com eletrodomésticos Teka, móveis termolaminados de cor branca e bancada em Silestone. Os WC's apresentam resguardos de poliban em vidro temperado, loiças suspensas e um chuveiro de duche embutido. Com pré-instalação de ar condicionado e vídeo vigilância, esta moradia tem a conclusão das obras prevista para Maio de 2024. 
 
As fotos são meramente ilustrativas, representando outras construções do mesmo construtor, mas certamente antecipam a qualidade e o esplendor que esta moradia única oferece. Permita-se sonhar com o seu futuro lar. 
 
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3714CF4 
 
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' 
Categoria Energética: A+ 
 
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Villa Abróteas is located in the prestigious Herdade da Aroeira, a preserved area, which has more than 345 hectares of pine forest, lakes, 2 golf courses and several other infrastructures. This development, totally fenced, is 600 meters from the beach and only 25km from Lisbon. Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon and also has a golf school, Club House with Restaurant/Bar/Shop, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel. 
 
At 600 meters from the beach of Fonte da Telha and a few minutes from Costa da Caparica, the temperate microclimate has all the conditions for the practice of various leisure activities throughout the year. 24-hour surveillance on 24 hours. 
 
Luxury villa, built on a plot of land with 1,101 m2. It has a deployment area of 220 m2, corresponding to about 20% of the total area of the lot. 
 
This villa of contemporary architecture has finishes of excellence, state-of-the-art demotic technology and top equipment. 
 
It has a swimming pool in water mirror, panoramic terrace and has an excellent solar orientation. With 408 m2 of area the villa consists of three suites with built-in cabinets, a master suite with closet, wc social, large living room with distinct areas for dining area with double direct foot and living area, fully equipped kitchen with direct access to the outdoor social area / pool. 
 
It also has a mezzanine where the office is located with a privileged view over the pool. There is also a laundry room, a wine cellar, a gym and a cinema room. The pool, in water mirror, has about 40 m2 and is salt water. The villa has alarm installation with video surveillance and the gardens have automatic irrigation installation. 
 
Real Estate Casas do Rui Pedro, Refª 2793SC2 
 
'The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' 
Energy Rating: A+

Moradia Isolada T3 com piscina

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