HOUSE

Gold Imóveis

Penafiel

Moradia independente em terreno vedado e murado com aproximadamente 3.439 m2, situada próximo da nacional 106. 
Arquitetura moderna com jardim e piscina que beneficia de uma fantástica orientação solar. 
Com uma área bruta de construção de 522,30 m2, distribuída em dois pisos. 
 
R/C (piso 0): 
- Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos, 
- Wc de serviço, 
- Passagem para a garagem, 
- Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina, 
- Garagem fechada para 2 carros, onde permite arrumar, motas, bicicletas, etc. , espaço exterior onde permite estacionar mais veículos, 
- Lavandaria com acesso ao exterior com wc de apoio á zona exterior. 
 
Piso 1: 
- 3 suites com áreas muito generosas com roupeiros/closets, 
- Bastante luz solar com espaço nos quartos para zonas de escritório, 
- Arrumos, 
- Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso pelo exterior e para pessoas de mobilidade reduzida. 
 
Outros atributos: 
A casa possui A/C nos quartos, 
Pré instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa, 
Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático, 
Furo de captação de água a funcionar, 
Vídeo porteiro, abertura elétrica dos portões, 
Sistema de segurança interior com câmaras e alarme, 
Sistema domótica através de telemóvel (controlo de luzes, estores). 
 
Materiais/detalhes de construção: 
- Vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm), 
- Caixilharia minimalista de alumínio, oscilo batente (71mm) 
- Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire) 
- Isolamento lã de rocha 60mm + placa dupla, 
- Sistema AQS (caldeira), 
- Paredes de pedra xisto (aplicação de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário), 
- Exterior todo em calçada em pedra, 
- Muros exteriores em Pedra, 
 
Com Espaço e conforto, desfrute de um local perfeito para momentos ao ar livre, seja para churrascos, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar. Este espaço é perfeito para admirar as vistas deslumbrantes. 
 
Proximidades: 
Termas de São vicente, Modelo Bom Dia de Cabeça Santa, Escola básica, Junta de Freguesia, e todos os serviços necessários no dia a dia. 
A 10 minutos de Penafiel. 
 
Marque já a sua visita! 
Características específicas	 
Moradia independente	 
2 andares	 
522 m² área bruta	 
T3	 
5 casas de banho	 
Lote de 3.439 m²	 
Lugar de garagem incluído no preço	 
Segunda mão/bom estado	 
Armários embutidos	 
Orientação Norte, Sul, Este, OesteEquipamento	 
Ar condicionado	 
Piscina	 
Jardim Referência interna do imóvel: 0124023 
 
Menfinvest Trading, Lda 
Licença AMI nº:15215 
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 
 
Quem Somos 
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. 
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. 
 
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia Isolada T3 Venda em Cabeça Santa,Penafiel

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