Moradia Isolada T3 Venda em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul,

Oliveira de Azeméis.
Moradia V3 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna. 

Fantástica moradia com 3 quartos, sendo 2 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.

Orientação solar Nascente/Sul/Poente.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar.
A Cave é composta por:
- Lavandaria;
- Zona das máquinas (bomba de calor);
- Arrumos;
- Garagem para 2/3 carros;
- Acesso ao jardim.

O rés do chão é composto por:
- Hall de entrada com excelentes áreas;
- Sala ampla em formato open space, com lareira e recuperador de calor, bastante luminosidade, acesso a varanda;
- Cozinha bastante espaçosa, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos (frigorífico americano, máquina loiça, placa de indução, forno, exaustor, microondas, gama alta da Teka), acesso a varanda e zona ajardinada;
- Wc completo com janela.

No primeiro andar encontramos a zona privativa com:
- Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, acesso a varanda;
- Duas suites com varanda, roupeiros embutidos;
- Wc de serviço espaçoso com janela;
- Wc`s das suites com janela;
- Hall dos quartos espaçoso com luz natural.

Características:
- Tectos falsos hidrófugo com iluminação LED;
- Chão em flutuante;
- Estores elétricos interiores com corte térmico;
- Iluminação em led,
- Lavandaria espaçosa; 
- Painéis Solares;
- Aspiração central;
- Ar-condicionado;
- Portões automáticos;
- Instalação de alarme;
- Churrasqueira;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia com corte térmico;
- Vidros duplos de 4S;
- Recuperador de calor;
- Revestimento a Capoto de 8 cm;
- Espaço exterior bastante agradável, com jardim;
- Logradouro.

A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias, está previsto surgir o novo parque da cidade, sendo uma oportunidade única de morar próximo do centro da cidade, perto de todo o comércio e serviços, com a mais valia de poder aproveitar as zonas de lazer do novo parque da cidade de Oliveira de Azeméis, para o qual estão previstos espaços de restauração, esplanada, café-concerto, centro interpretativo e quinta pedagógica, estruturas de slide e arborísmo, circuitos e equipamentos de desporto de manutenção, zonas de repouso, entre outras valências.

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Sónia Fernandes

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