Moradia Isolada T4+1 | Privacidade total | Mainça - Lordemão, Coimbra

Se procura uma moradia com charme, jardim, quintal, terraço, excelente exposição solar, completamente murada e rodeada de muita natureza, numa zona em franca expansão e valorização, na Maínça, então analise com atenção esta sugestão imperdível.

Lote com 1.210 m2 constituído por moradia, jardim e ainda um terreno com árvores de fruto.

A moradia, de construção robusta e intemporal, desenvolve-se numa filosofia de casa térrea, espaçosa, funcional que responde perfeitamente tanto ao dia-a-dia atarefado como a bons dias de convívio, de casa cheia de amigos ou família, com espaços de confraternização diferenciados e de realçe impar.

Ao entrarmos, sobressai o requinte dos materiais, os tons claros e madeira. Do lado esquerdo, a sala de estar, a permitir mais do que um ambiente, quer seja para leitura, descanso, boas conversas ou, tão somente, para apreciar uma boa fogueira a crepitar. A sala de jantar fica na sua continuidade e dá o acesso tanto à cozinha, como ao terraço, com um pôr-do-sol invejável.

A cozinha, de granito no chão, consolida o cuidado com que a moradia foi construída. Materiais de qualidade e de longa durabilidade, equipada com placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico encastrado e microondas. O wc social fica junto ao corredor de distribuição e que faz a ligação à zona privativa. São três quartos, um deles suite, com banheira de hidromassagem, todos com roupeiros e boas áreas. Dois quartos partilham casa de banho completa.

Este sem dúvida, é o andar principal da moradia, mas ela oferece mais valências. No andar superior, completamente amplo e a funcionar como zona de trabalho, escritório, encontramos espaço para mais dois ou três quartos quartos se assim desejar, arrumos e ainda uma acolhedora zona de estar, com duas janelas velux.

Da mesma forma, no andar inferior, também encontramos outros atributos. Do nosso lado esquerdo, ao fundo das escadas, o espaço foi aproveitado e foi construido um apartamento T1, completamente independente. Se ambicionava poder ter um dia mais tarde os seus pais em sua casa, eis a solução! Neste piso temos também a garagem para dois/três carros, área técnica, garrafeira, lavandaria, muita arrumação e ainda canil interior, com zona de banho para os seus animais de estimação.

No exterior, com espaço suficiente para construção ou instalação de piscina sem comprometer a boa circulação, a privacidade é total. Completamente vedado e murado, reforçada com bonita sebe compacta de Photínias e algumas árvores, permite uma envolvência com a natureza num ambiente muito agradável de paz e tranquilidade. Também existe canil exterior na lateral da moradia.

Por fim, ainda contempla um quintal com árvores de fruto, cuja rega é assegurada com água do furo existente para o efeito.

Conta com o seguinte equipamento:

- Aquecimento central a gasóleo
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo
- Redes mosquiteiras
- Paineis solares
- Paineis fotovoltaicos
- Furo artesiano
- Rega automática com água do furo

Localização privilegiada, com transportes públicos à porta (SMTUC), farmácia e padaria com fabrico próprio nas imediações.

A 5 minutos da Solum,
A 5 minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra,
A 2 minutos do Hospital da Luz,
A 2 minutos da circular externa de Coimbra,

Perto de tudo, mas com a tranquilidade da natureza!

Com curiosidade? Agende visita e vamos conhecer!

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