Moradia Isolada T4 nova com piscina e garagem na Aroeira

Moradia Isolada T4 nova com piscina e garagem na Aroeira

Fotos reais.

Moradia T4 com 158.27 m2 de área bruta de construção, com piscina e garagem em lote de terreno de 319 m2.

Piso 0 - Sala 33 m2 e cozinha com 14 m2 totalmente equipada, quarto 13 m2 com roupeiro, Wc com 3,88 m2 com base de duche e janela.

Piso 1- Suite 14 m2 com closet e com ampla varanda de 11,50 m2 e Wc com 3 m2 com base de duche e janela, 2 quartos ambos com roupeiro e varanda com 12 m2 e 14 m2, o 1º com varanda com 3 m2 e o 2º com acesso à varanda da suite com 11,50 m2 e wc com 5,30 m2 com banheira e janela.

Pré-instalação de ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, alarme, estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos, lareira com recuperador de calor, quintal com churrasqueira, piscina e garagem.
Com todos os acabamentos de uma moradia de luxo.

Piso Térreo:

Sala com 33 m2 e cozinha com 14 m2:
Pavimento em mosaico
Teto falso com spots de iluminação led, lareira com recuperador
Móveis termo laminados, com ilha, bancada em silestone e cuba em inox
Totalmente equipada


Quarto com 13 m2:
Pavimento em flutuante
Roupeiro
Teto falso com spots de iluminação led

WC 3,80 m2:
Base de duche; Sanitários suspensos
Janela
Móvel com lavatório, espelho e torneira
Teto falso com spots de iluminação led

Piso 1:

Hall 6 m2:
Pavimento em flutuante
Teto falso com spots de iluminação led, varanda

Suite com 14 m2:
Pavimento em flutuante
Closet, varanda com 11,50 m2
Teto falso com spots de iluminação led

WC com 3 m2:
Base de duche
Sanitários suspensos
Janela
Móvel com lavatório, espelho e torneira
Teto falso com spots de iluminação led


Quarto 1 com 15 m2:
Pavimento em flutuante
Roupeiro, acesso a varanda com 11,50 m2
Teto falso com spots de iluminação led

Quarto 2 com 12 m2:
Pavimento em flutuante
Roupeiro, varanda com 3 m2
Teto falso com spots de iluminação led

WC dos quartos com 5,30 m2:
Banheira
Sanitários suspensos
Janela
Móvel com lavatório e torneira
Teto falso com spots de iluminação led

Piscina com 18 m2
Garagem com 23,52 m2 de área bruta

Acabamentos:

Pré-instalação de ar condicionado
Aspiração central; Alarme; Tecos falsos com Iluminação LED
Isolamento externo em capoto (6 cm), sistema ETICS; Vídeo porteiro
Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes
Churrasqueira; Portões automatizados
Painel solar com depósito de 300 litros, com resistência elétrica, sistema termossifão
Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico na cozinha, sala e WC
Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros

Situada numa zona calma, a 5 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, Fonte da Telha e Costa de Caparica ou mesmo Sesimbra com escolas, centro de saúde, farmácias, nas redondezas entre outros.

Na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

A Charneca da Caparica beneficia de um microclima que permite um excelente clima durante todo o ano, junto às praias da Caparica que Situada na orla costeira e, em grande parte, resultado de um recuo do Oceano, a freguesia da Costa de Caparica ocupa uma área de 10,74 km2, entre o mar e a escarpa.
É a maior praia contínua do país, com uma extensão de aproximadamente 30 km.
A paisagem protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica apresenta aspetos geológicos e geomorfológicos de grande interesse, não só do ponto de vista científico, mas também de beleza paisagística.
As belas formas de erosão que apresenta, as suas tonalidades ocre e ravinas abundantes boqueirões coroadas de vegetação, constituem um invulgar pano de fundo a toda a linha de praias.

A gastronomia típica do concelho de Almada está particularmente ligada ao mar e aos seus produtos.
A região pode orgulhar-se de uma grande variedade de pratos, devido à sua proximidade ao oceano e à indústria pesqueira há muito estabelecida, não é de espantar que exista peixe fresco e marisco em abundância, originando assim muitas especialidades locais conhecidas, incluindo a deliciosa Caldeirada de Peixe.




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Categoria Energética: A