HOUSE

HB - Grupo Habinédita

Habinédita Porto

Santa Maria da Feira. 
Moradia V4 de Luxo com piscina. 
 
Moradia térrea de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 950 m2, onde podemos encontrar: 
 
- 3 Suites; 
-1 Quarto/escritório; 
- 4 Wc´s; 
- Sala de estar com uma área generosa; 
- Cozinha em open space; 
- Exterior com uma vasta área verde e uma belíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos de convívio. 
 
Uma moradia com arquitetura rara e diferenciada, com uma exposição solar privilegiada. 
Próximo ao Liceu, supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada e à A29. 
 
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026. 
 
Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos: 
 
Caderno de encargos: 
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; 
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); 
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros); 
- Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado; 
- Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; 
- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo – spc; 
- Contempla blackouts elétricos (centralizados); 
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; 
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; 
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; 
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); 
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); 
- Torneiras de marca IMEX – torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; 
- Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer; 
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); 
- Resguardos das bases em vidro com aro inox; 
- Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; 
- Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância; 
- Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; 
- Bomba de calor 300L inox; 
- Contempla iluminação exterior nos muros; 
- Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada; 
- Não inclui jardim; 
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D; 
- Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura). 
 
Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? 
 
Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. 
 
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HB - Grupo Habinédita 
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! 
 
Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. 
 
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA,...

Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Santa Maria da Feira

Aveiro

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Moradia Isolada T4 Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e

Apartamento T2 Venda em Canidelo,Vila Nova de Gaia

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Moradia Isolada T4 Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e

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