HOUSE

KW Alfa Porto

Artur Torres

Encantadora Moradia T4 com Piscina e Jardim em Nogueira da Maia 
Apresentamos esta deslumbrante moradia T4, originalmente uma T5, situada numa localização privilegiada junto à igreja de Nogueira da Maia. 
Com quatro frentes, esta residência de rés-do-chão e andar é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. 
 
Excelentes acessos: 
- a 10 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 
- a 15 min do Hospital de S. João no Porto 
 
A moradia de excelente qualidade de construção foi sendo renovada ao longo dos anos, apresenta a utilização de materiais nobres como madeiras, granitos e mármores de alta qualidade bem como azulejos pintados por encomenda. 
 
Características Principais: 
• Terreno Generoso: Implantada num terreno de 2.765 m², esta propriedade oferece um ambiente amplo e envolvente. 
• Piscina e Jardim: Desfrute de uma magnífica piscina exterior rodeada por um jardins encantadores. Espaço ideal para momentos de lazer e convívio. 
• Acessos Práticos: Duas entradas distintas para o terreno proporcionam acesso fácil, incluindo uma entrada principal diretamente à casa e outra que conduz ao pomar e horta. 
Infraestruturas Adicionais: 
1. Salão de Festas: Um edifício dedicado a eventos, equipado com bar e lareira, WC e cozinha equipada com fogão eletrico e fogão a lenha. Perfeito para convívio em família e receção de convidados. 
2. Barbecue Exterior em espaço exterior abrigado com área para refeições, ideal para desfrutar em qualquer altura do ano. 
3. Edifício Auxiliar: Com escritório, lavandaria, WC, câmara frigorífica espaçosa, arrumos e uma garagem fechada para três carros. 
4. WCs de Apoio: Dois WC completos com duche para apoio à área da piscina, garantindo maior comodidade. 
Espaços Verdes: 
• Horta Biológica: Um quintal com árvores de fruto e destinado ao cultivo, onde poderá manter uma horta biológica. 
• Estufa: Complementa o espaço para cultivo, permitindo a produção de flores e plantas durante todo o ano. 
 
Distribuição da Casa: 
 
• Rés-do-Chão: 
• 2 Entradas na frente 
• Cozinha com copa e sala e lareira 
• Sala comum ampla com lareira 
• Suite com WC privado 
• WC completo 
• Quarto de arrumação 
 
• Piso 1: 
• Três quartos, incluindo uma suite com WC completo e quarto de vestir, facilmente convertível num quinto quarto. 
• Hall de distribuição com acesso aos quartos 
• WC completo para apoio aos dois quartos adicionais 
 
Conforto e Funcionalidade: 
• A moradia possui pré-instalação de climatização e ventilação (VMC Ventilação Mecânica Controlada) 
• Ar condicionado na suite principal. 
• Espaços Aconchegantes: O logradouro e o jardim ao redor da piscina criam um ambiente acolhedor, especialmente durante o verão. 
 
Esta moradia é um verdadeiro refúgio, combinando elegância, conforto e a oportunidade de viver próximo da natureza. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço único em Nogueira da Maia. Agende já a sua visita!

Moradia isolada T5 com piscina e garagem para 3 carros

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