Moradia Isolada T7 Venda Cascais

Excelente oportunidade de investimento esta moradia localizada na Parede, com uma Área Bruta de Construção de 328m2, Área Bruta Privativa de 279,84m2 e Área Bruta Dependente de 48,15 m2. Está localizada numa zona residencial muito tranquila, e próxima de espaços verdes, comércio, serviços, transportes rodoviários e ferroviários e a 10 minutos a pé da praia de São Pedro do Estoril.

A moradia distribui-se em 3 pisos:

Piso 0:
- Entrada com escada com acesso independente aos 3 pisos;
- 2 Quartos espaçosos;
- Casa de banho social;
- Cozinha totalmente equipada;
- Sala de tripla com acesso direto ao espaço exterior;
Piso 1:
- 2 espaçosos quartos, sendo que um deles foi a junção de 2 quartos;
- 2 Casas de Banho completas;
- Cozinha com área de lavandaria e arrumos;
- Sala dupla com muito boas áreas e com acesso a varanda;
- Varanda com área muito generosa ao redor de metade da moradia;
- Hall;

Sótão:
- 2 quartos;
- 1 casa de banho completa;
- Zona com pré-instalação de Cozinha;
- Terraço com vistas desafogadas e de onde se pode avistar o mar.
Esta moradia tem um vasto potencial quer para remodelação ou poderá ser transformada em 3 frações distintas. Tem um vasto espaço exterior a toda a volta da moradia, 3 entradas de acesso ao seu interior, um corredor onde se pode estacionar 4 viaturas e uma Casa de Tanque com arrumos.

A Parede faz parte do concelho de Cascais e é uma zona privilegiada afamada pela famosa praia das Avencas, e praia de carcavelos com um extenso areal e pela prática de inúmeros desportos como surf. Esta localização, caracteriza-se pela sua proximidade a Lisboa e pelas suas facilidades de acesso (autoestrada e transportes públicos). Também é um importante polo de educação, pois estão aqui instalados dois campus da Universidade Nova de Lisboa: a NOVA School of Business and Economics e a NOVA Medical School.
Situa-se, ainda, a 10 minutos do St. Julian's School, Santo António International School (SAIS) e do Colégio Marista de Carcavelos. A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's Internacional Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: E

Excellent Villa in Parede, with a 328 sqm Gross Construction Area, a 279.84 sqm Private Gross Area and a 48.15 sqm Gross Dependent Area, located in a very quiet and residential area, close to green spaces, local business, services, road and rail transportation and a 10 minutes' walk from the beach of São Pedro do Estoril.

The villa is distributed over 3 floors:

Ground Floor:
- Entrance with staircase with independent access to the 3 floors
- 2 spacious bedrooms
- Social Bathroom
- Fully equipped kitchen
- Triple living room with direct access to the outdoor space

First Floor:
- 2 spacious bedrooms, being of them the result of joining 2 bedrooms.
- 2 full private bathrooms
- Kitchen with laundry and storage area
- Double living room with fantastic areas and access to a balcony
- Balcony with a very generous area that runs half of the villa
- Hall

Attic:
- 2 bedrooms
- 1 full private bathroom
- Area with a pre-installation of Kitchen
- Terrace with unobstructed views and where you can see the sea.
The villa is prepared to be converted into 3 independent fractions, having an excellent outdoor space all around, 3 access entrances to its interior, a corridor where you can park 4 cars and a Tank House with storage.

Parede is part of the municipality of Cascais and it is a privileged area, popular for the famous beach of Avencas and the Carcavelos beach, with extensive sand and known for the practice of numerous sports such as surfing. This location is characterized by its proximity to Lisbon and its access facilities (motorway and public transportation). It is also an important centre of education, as there are two campuses of the Nova University of Lisbon: the NOVA School of Business and Economics and the NOVA Medical School.
It is also 10 minutes away from St Julian's School, Santo António International School (SAIS) and the College Marista de Carcavelos. 30 minutes away from Lisbon and Humberto Delgado Airport.

Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers.
Energy Rating: E