Moradia junto ao covelo com pequena area exterior, atualmente em AL.

A Dignus Domus apresenta:

Moradia solarenga independente e versátil atualmente em Alojamento Local.

Trat-se de uma moradia com 4 alojamentos locais.

Atualmente, é uma moradia está preparada com 3 suites independentes para AL e um outro alojamento com cozinha e terraço, tudo já em funcionamento para Alojamento Local.

Além disso, na possibilidade de ser uma moradia para residência própria, tem um PIP na CMP para alargamento de mais um piso para um T3 e garagem, tal como já foi aprovado pela CMP, em Novembro de 2022.

Numa altura que se avizinha que a construção e remodelação venha a ficar mais fácil, ao adquirir esta moradia muito versátil, entre outras, terá duas boas possibilidades de edificado com a seguinte configuração:

PARA INVESTIMENTO:
Em Alojamento Local, em funcionamento tal como está, tem Yield de 9,05% e, em Arrendamento Longa Duração, Yield de 6,24%.
Duas Suites amplas e luminosas, no RC e primeiro piso voltados a nordeste (norte-poente);
Uma Suite com terraço voltado a sudeste (sul-nascente) no primeiro piso;
Um alojamento com cozinha equipada, casa de banho e terraço, também voltado a sudeste (sul-nascente);

A versatilidade deste imóvel tem a ver com o facto de pode ser uma moradia para a sua família numa zona residencial com todos os serviços, escolas e transportes à porta, como também pode ser o seu investimento para um rendimento extra, já em funcionamento e total independência, sem condomínios.

PARA HABITAÇÃO:
Possibilidade de alargamento para a mais um piso. Projeto, com imagens em anexo, prevê garagem, espaço social e cozinha com terraço no RC; quarto escritório com pátio no primeiro piso, duas suites no segundo piso e eventual recuado no último piso com PIP na aprovado na CMP em Novembro de 2022.
Atualmente, com obra ligeira de mudança de espaços interiores, permite um T2 com espaço social e cozinha com terraço no RC, duas suites no primeiro piso.

Vendedor tem flexibilidade para ajudar em qualquer remodelação que seja necessária.
Categoria Energética: F

Dignus Domus presents:

Detached and versatile manor house currently in Local Accommodation.

It is a villa with 4 local accommodations.

Currently, it is a villa prepared with 3 independent suites for AL and another accommodation with kitchen and terrace, all already in operation for Local Accommodation.

In addition, in the possibility of being a house for own residence, it has a PIP in the CMP for the enlargement of another floor to a T3 and garage, as already approved by the CMP, in November 2022.

At a time when construction and remodelling are becoming easier, by purchasing this very versatile house, among others, you will have two good possibilities for buildings with the following configuration:

FOR INVESTMENT:
In Local Lodging, in operation as it is, it has a Yield of 9.05% and, in Long-Term Rental, a Yield of 6.24%.
Two large and bright Suites, on the RC and ground floor facing northeast (north-west);
A Suite with a terrace facing southeast (south-east) on the ground floor;
An accommodation with equipped kitchen, bathroom and terrace, also facing southeast (south-east);

The versatility of this property has to do with the fact that it can be a home for your family in a residential area with all services, schools and transport at the door, as well as your investment for extra income, already in operation and total independence, without condominiums.

FOR HOUSING:
Possibility of widening to one more floor. Project, with attached images, provides for a garage, social space and kitchen with terrace in the RC; fourth office with patio on the ground floor, two suites on the first floor and eventual recessed on the top floor with PIP on the ground floor.
Currently, with a slight work of change of interior spaces, it allows a T2 with social space and kitchen with terrace in the RC, two suites on the ground floor.

Salespeople have the flexibility to help with any remodelling that is necessary.
Energy Rating: F