HOUSE

Idea Métrica - Mediação Imobiliária

Moradia mobilada isolada 
Piso radiante aquecido 
4 suítes e ainda um quarto e WC no piso -1 
 
Inserida num lote de terreno com 1,880m2, área útil de 373m2 e uma área bruta de 405m2 e de arquitetura contemporânea. 
Moradia no condomínio da Herdade da Aroeira, com magnificos campos de golfe com lagos a 5minutos da praia. 
O condomínio com hotel, zona comercial, campo de tênis, campo de padle, club house e parque infantil. 
A herdade da Aroeira localiza se a 20minutos de Lisboa, com excelentes acessos para a ponte 25 de Abril e A33, a poucos minutos de superfícies comerciais, transporte públicos, escolas e serviços públicos. 
Com segurança 24h por dia 
Cozinha totalmente equipada, sala de refeições, sala de estar. 
Lavandaria completamente equipada. 
Piso -1 (Cave) quarto e wc de serviço espaço para ginasio e garagem( 6 viaturas). 
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Piso 0: Hall de entrada com 10,85m2, zona de vestíbulo e área de circulação das suítes com 13,00m2. casa de banho social. Sala de estar com 42m2 e sala de jantar com 25 m2. Cozinha com 24m2 totalmente equipada com cave de vinhos e acesso a área de lavandaria com 10m2. Quatro suítes, todas com roupeiros e uma com closet de 6m2. Na sua totalidade com vista para área lúdica. 
Quarto extra com WC para empregada (Piso -1) 
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m ). 
Alumínios: minimalistas com caixilharia e sistema da 'Sosoares', com vidros temperados duplos à cor/série Noir 200 SABLE 
Pavimento com Sistema de aquecimento/arrefecimento a água 
Ar condicionado de Conduta 
 
Escritório / biblioteca de 21 m2 e com acesso pela zona da sala. 
 
Composta por: Cave/Garagem para 6 carros/Ginasio e Quarto/Escritório de 19m2 com casa de banho. 
Localizada em zona de excelência dentro da Herdade da Aroeira . 
 Porta blindada, vidros duplos, estores térmicos / elétricos, portões automáticos, painéis solares e churrasqueira. 
 Relvado em toda a sua envolvência com apontamentos de jardim. Rega automática. 
 
Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado. 
 
Local aprazível, junto ao campo de golfe da Aroeira, das praias da Costa de Caparica. Igualmente de fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos. 
 
 
Solicite informação ou marque a já sua visita através dos nossos contatos! 
CARACTERÍSTICAS 
Zona Envolvente: Zona Comercial, Terreno, Piscinas, Perto da praia, Ginásio, Estacionamento, Estação Rodoviária, Distância do Mar(2), Condomínio Fechado, Centro Comercial, Campo de Golfe, Campo, Vista para Campo, Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada, Áreas de Lazer Infantil 
Segurança: Segurança 24 horas, Portaria 
Equipamentos: Porta Alta Segurança, Placa de Indução, Painéis Solares, Micro ondas, Máquina de Lavar Louça, Isolamento Térmico, Forno, Estores Elétricos, Alarme, Água Quente Solar, Portão Elétrico, Vídeo Porteiro, Vidros Duplos, Barbecue, 
Conforto e Lazer: Luz Natural 
Infraestruturas: Garagem para 4/6 carros e/ou Ginásio . Acesso Mobilidade Reduzida, Jardim, Piscina(1), Estacionamento Exterior 
 
A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. 
 
Solicite mais informações ou marque já a sua visita através dos nossos contatos. 
Categoria Energética: B 
 
Detached furnished villa 
 
4 suites and a bedroom and toilet for maid on the floor -1 
 
Inserted in a plot of land with 1,880m2, useful area of 373m2 and a gross area of 405m2 and contemporary architecture. 
 
Floor 0: Entrance hall with 10.85m2, vestibule area and circulation area of the suites with 13.00m2. guest bathroom. Living room with 42m2 and dining room with 25 m2. Fully equipped kitchen with 24m2 with wine cellar and access to a laundry area with 10m2. Four suites, all with wardrobes and one with a 6m2 closet. In its entirety overlooking the play area. 
Extra room with toilet for maid (Floor -1) 
Garden and swimming pool of 47m2 (10m x 4.70m). 
Aluminium: minimalist with frames and system from 'Sosoares', with double tempered glazing in the colour/Noir 200 SABLE series 
Flooring with Water Heating/Cooling System 
Duct Air Conditioning 
 
Office / library measuring 21 m2 and with access from the living room area. 
 
Comprising: Basement/Garage with 192m2 (4 to 6 cars) and storage area/Bedroom/Office of 19m2 with bathroom. 
Located in an area of excellence within Herdade da Aroeira, inserted in a fenced condominium that has a concierge and 24-hour security. Armored door, double glazing, thermal/electric shutters, automatic gates, solar panels and barbecue. 
 Lawn in all its surroundings with garden notes. Automatic irrigation. 
 
Located in a preserved area, you will be able to enjoy all the amenities of progress and nature to the fullest. Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon. With 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes enjoying a temperate microclimate. 
 
Pleasant place, next to the Aroeira golf course, on the beaches of Costa de Caparica. Also within easy reach of the A33, A2, N10 and IC20. Lisbon 20 minutes away. 
 
Request information or book your visit through our contacts! 
FEATURES 
Surroundings: Retail Park, Land, Swimming Pools, Near the Beach, Gym, Parking, Bus Station, Distance from Sea(2), Gated Community, Shopping Centre, Golf Course, Countryside, Countryside Views, Public Transport, Hypermarket, Pharmacy, Green Areas, School, Motorway, Children's Play Areas 
Security: 24-hour security, concierge 
Equipment: High Security Door, Induction Hob, Solar Panels, Microwave, Dishwasher, Thermal Insulation, Oven, Electric Shutters, Alarm, Solar Hot Water, Electric Gate, Video Intercom, Double Glazing, Barbecue, 
Comfort and Leisure: Natural Light 
Infrastructures: Garage for 4/6 cars and/or Gym. Disabled access, Garden, Swimming pool(1), Outdoor parking 
 
The Information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding. 
 
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Energy Rating: B

Moradia Luxo mobilada 4 suítes - Herdade Aroeira

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