MORADIA LUXO PARA VENDA T4+2 com sol terraços e garagem em OEIRAS – BA

Moradia de Luxo T6 para venda em Oeiras, Barcarena, bairro histórico e tranquilo, numa das zonas com maior crescimento e potencial de valorização.

Num Lote de 594 m2, com 474 m2 de construção, tem duas frentes independentes, orientada a nascente, sul e poente, geminada a norte, muito luminosa e soalheira, beneficia dos terraços e da varanda.
Apresenta uma distribuição harmoniosa das áreas, desenvolvida por 4 pisos, com 4 quartos no edifício principal, e 2 quartos ou escritórios nas divisões multiusos, com 5 WC, oferece espaços para atividades pessoais ou profissionais, como ginásio, biblioteca, garrafeira, ou zonas de arrumos.

Com uma arquitetura contemporânea, desenvolvida para valorizar a característica do terreno, oferece um pé direito ponderado de 2,61 m, e um aproveitamento em terraços virados a sul.
Terraços que beneficiam de privacidade e luminosidade soalheira, com segurança e sossego.
As fachadas do edifício expostas a nascente, sul, poente, conferem uma característica de excelente conforto em todo o edifício, logradouro, terraços e varanda.
A magnifica lareira com recuperador de calor, o ar condicionado nas salas e quartos, estão disponíveis para um melhor conforto, numa arquitetura de características únicas de privacidade e qualidade de vida.
Os paineis solares fotovoltaicos estão optimizados para obter o melhor rendimento da exposição solar e contribuir para o consumo energético mais sustentável.
A garagem ampla em Box, ao nível da rua, de fácil acesso, está equipada com dois carregadores elétricos.

O interior e exterior do edifício registam os seguintes grandes atrativos:
- Lareira em pedra natural com uma requintada decoração em relevo, obra da criação de artistas canteiros
- Cozinha mobilada, equipada com eletrodomésticos, despensa e termo acumulador
- 5 equipamentos de ar condicionado, asseguram o conforto nas salas e quartos.
- Janelas de vidros duplos para um melhor conforto.
- Tetos falsos nas divisões com a iluminação encastrada.
- Sistema de alarme e sistema de videovigilância para a máxima segurança
- Garagem BOX com 2 Postos de carregamento elétrico
- Logradouro e terraços para atividades de lazer e convivio com privacidade
- Painéis solares fotovoltaicos para melhor conforto e sustentabilidade energética
- Decoração exclusiva e cuidada no exterior e interior.
- Logradouro com área de jardim, equipado com rega automática e iluminação decorativa.
- Manutenção cuidada do interior e exterior da propriedade
- Utilização temporal parcial, das áreas e espaços, dado o carater profissional

Aqui, poderá desfrutar de conforto e lazer, quer na casa e terraços, quer na envolvente, rodeado de zonas verdes, comercio, restauração e serviços, em ambiente de segurança e tranquilidade.
A moradia pode, por opção, ser parcialmente rendibilizada como um apartamento separado, utilizando um dos pisos, com acesso ao exterior, de forma independente.
Oeiras constitui-se como um pólo económico autónomo, é um dos Municípios mais desenvolvido da Península Ibérica e mesmo da Europa, o que tem sido um fator de preferência dos nossos clientes.
Em Oeiras encontram-se instaladas várias multinacionais, e cerca de 30% da capacidade científica do país.
Barcarena, é uma freguesia do Concelho de Oeiras, com séculos de história, inserida na Costa do Estoril, beneficiando de um clima temperado e de boa qualidade de vida.

Esta propriedade única, na zona de Oeiras, beneficia da localização estratégica de proximidade dos principais centros de interesse empresarial, comercial, social, educação, lazer e outros, com potencial ideal de viabilidade de investimento imobiliário, quer para uma solução de habitação, quer para uma solução profissional, ou mista, como é apresentado com orgulho e distinção na reportagem fotográfica, pelos diversos destaques e grandes atrativos registados.
Apresentamos esta excelente oportunidade de negociação de uma moradia totalmente remodelada, como nova, com forte potencial de valorização, no reconhecido concelho de OEIRAS, como uma das cidades com melhor qualidade de vida, e oportunidades profissionais, agora disponível para si.

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A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
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