HOUSE

Homesmile Properties

*Moradia independente: 
Segunda mão / excelente estado 
Lote cerca de 3000m2 
Implantação da casa cerca de 500m2 
Relva/Jardim 1000m2 
2 andares 
T5 (quartos em madeira de afizelia) 
Roupeiros amplos embutidos nos quartos 
3 salas - a mezzanine também acho poder ser considerada uma terceira sala (que foi no passado) 
5 casas de banho 
3 lareiras 
Cozinha toda equipada. 
Lavandaria com estendal de roupa contíguo à mesma. 
Portas e janelas com vidros duplos escurecidos/anti-reflexo, com oscilobatente + Portadas exteriores desdobráveis. 
 
*Edifício da Garagem, inclui: 
Garagem para 3 carros, c/ 2 portas basculantes 
Casa de banho de apoio à piscina 
Cozinha de apoio à piscina (pré instalada) 
 
*Estacionamento exterior em calçada portuguesa p/ 6-8 carros 
 
*Equipamentos: 
Furo de água potável! 
Aquecimento central (caldeira de condensação - em garantia) 
Aquecimento de águas sanitárias (bomba de calor Ariston - em garantia) 
Pré instalação de ar condicionado 
Pré instalação sonora em toda a casa, garagem incluída 
Pré instalação pára gerador de energia 
 
*Extras: 
-Canil com parque em areia para os cães 
-'Bunker' subterrâneo, onde estão 2 motores da piscina, o controlo da rega e do furo de água. 
-Todo o terreno vedado com paus Carmo (chumbados na terra) e com rede ovelheira a toda a volta 
-Chuveiro de apoio à piscina 
-Drenagem das águas do telhado, piscina e court de ténis (em betão poroso), para colector público exterior ao terreno. 
 
*Localização: 
Proximidade a 2 campos de Golfe (3-4km) 
40 Km de Lisboa 
20 km da Ponte Vasco da Gama 
Categoria Energética: B- 
 
* Independent house: 
Second-hand / excellent condition 
Plot of land approx. 3000m2 
House footprint approx. 500m2 
Lawn/Garden 1000m2 
2 floors 
5-bedroom apartment (bedrooms in afizelia wood) 
Large built-in wardrobes in the bedrooms 
3 living rooms - I think the mezzanine could also be considered a third living room (which it was in the past) 
5 bathrooms 
3 fireplaces 
Fully equipped kitchen. 
Laundry room with clothes drying rack next to it. 
Doors and windows with tinted/anti-glare double glazing, with tilt and turn + folding exterior shutters. 
 
*Garage building, includes: 
Garage for 3 cars, with 2 overhead doors 
 
Poolside bathroom 
 
Poolside kitchen (pre-installed) 
 
*Outdoor parking on Portuguese pavement for 6-8 cars 
 
*Equipment: 
Drinking water well! 
 
Central heating (condensing boiler - under warranty) 
 
Sanitary water heating (Ariston heat pump - under warranty) 
 
Pre-installation of air conditioning 
 
Pre-installation of sound system throughout the house, garage included 
 
Pre-installation for power generator 
 
*Extras: 
 
-Kennel with sandpit for dogs 
-Underground 'Bunker', where 2 pool motors, irrigation control and water well are located. -The entire plot is fenced with Carmo poles (studded into the ground) and has a sheep net all around. 
-Shower for the swimming pool. 
-Drainage of water from the roof, swimming pool and tennis court (in porous concrete) to a public collector outside the plot. 
 
*Location: 
Close to 2 golf courses (3-4km) 
40 km from Lisbon 
20 km from the Vasco da Gama Bridge 
Energy Rating: B-

MORADIA LUXO STO ESTEVÃO. PISCINA. GARAGEM. COURT TÉNIS

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