HOUSE

Century 21 P. M. Paiva & Associados

António Simões

# Imóvel assinalado com preço especial para compra até final do ano 2024 # 
Moradia a estrear T3 +1 no Funchalinho ( CAPARICA ) a 10 minutos da praia, venha conhecer esta magnifica urbanização com ótimos acessos para a IC20. 
Moradia com pormenores extraordinários como por exemplo no jardim temos uma oliveira centenária, além da sua arquitetura 
contemporânea e com acabamentos de Luxo, em cada assoalhada do imóvel somos presenteados com detalhes de encher a vista e nos levar a outra dimensão, a ótima exposição solar dá mais vida a este projeto muito arrojado 
No piso zero, temos uma parede adornada com uma porta pivotante com ripado de madeira ocultando a casa de banho, proporcionando um ambiente continuo e incrível, para depois irmos para um amplo espaço, que integra a sala e a cozinha ( open space ) armários em nogueira , bancada em granito preto e dourado, os armários em nogueira dão a cereja no topo do bolo. 
o piso superior, temos três quartos com ar condicionado Daikin, um dos quartos é uma suíte, e todos eles estão equipados com roupeiros embutidos com grande espaço para arrumação. 
Na cave temos uma lavandaria projetada com bancada e armários, casa de banho com base de duche, e uma área que pode ser convertida em escritório, quarto ou saão de festas ( a piscina é logo ali ao lado...). 
Moradia com duas entradas distintas e com duas box, uma em cima e outra em baixo. 
A Localização: 
Rua Marcelino Vespeira, Funchalinho 
1. Equipamentos da Cozinha 
1.1. 1 Forno Inox da marca Franke; 
1.2. 1 Micro-ondas Inox da marca Franke; 
1.3. 1 Placa de Indução da marca Franke; 
1.4. 1 Exaustor Franke; 
1.5. 1 Máquina de lavar Louça Franke; 
1.6. 1 Combinado da marca Franke; 
1.7. 1 Cave de Vinho da marca Candy; 
2. Móveis da Cozinha: com cor exterior nogueira claro, tampo em granito Black 
Titânio; 
3. A lavandaria no piso -1, possui pré-instalação para máquina de lavar roupa e 
máquina de secar roupa; 
4. Instalação de ar condicionado, em todas as divisões da marca Daikin; 
5. Sistema de deteção de intrusão sem fios; 
6. Sistema de videovigilância; 
7. Sistema de videoporteiro na porta de entrada; 
8. Automação de luzes exteriores, estores, portões exteriores, ar condicionado, 
alarme e camaras de vigilância com integração Google Home; 
9. Portas interiores das diversas divisões de cor branca, com dobradiças ocultas; 
10. Roupeiros de cor branca, com interiores em melamina de linho; 
11. Aspiração central da marca aspilusa; 
12. O pavimento da sala e cozinha da marca LOVE CERAMICS Luxury Mami Natural; 
13. O pavimento dos quartos em pavimento flutuante vinílico; 
14. As escadas e as varandas terão vidro temperado, conforme previsto no projeto de 
arquitetura; 
15. Os móveis das casas de banho são suspensos; 
16. As sanitas são suspensas de cor branca e os respetivos tampos com amortecedor 
têm a cor branca; pavimento aquecido nas casas de banho em cima 1ºandar. 
17. A caixilharia em PVC no exterior do imóvel tem cor cinza, e a caixilharia em PVC no 
interior tem a cor branca, com vidros duplos (Guardian Sun 6) e oscilo batentes; 
18. Os estores elétricos, interior e exterior, têm cor cinza; 
19. A piscina, tem as seguintes medidas/especificações: 
a) A piscina tem a seguinte medida: 5 metros x 3 metros 
b) A piscina tem o seu interior composto por membrana/tela armada, com 
tratamento a cloro; 
20. Os portões de acesso à garagem são automáticos; 
21. A porta principal é blindada da marca Portisa. 
22. As paredes interiores do imóvel têm a cor branca; 
23. As paredes exteriores do imóvel têm a configuração estética prevista no projeto de 
arquitetura, revestidas em sistema “Capoto” e predominam as cores branca, cinza 
e aço corten; 
24. Gradeamento em chapas e perfis metálicos, com pintura a tinta metálica 
anticorrosiva; 
25. A cobertura do telhado será executada em tela esfáltica e XPS 10; 
26. Bomba calor Daikin, com quatro painéis fotovoltaicos; 
27. Jardim exterior conforme previsto no projeto de arquitetura; 
28. Torneiras e misturadores da marca Grohe

Moradia Luxo T3 + 1 CAPARICA # Condição especial até final de Dezembro

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