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Trata-se de uma Moradia com grande potencial de investimento, situada numa boa localização, a 10 min do centro da cidade de Coimbra, que poderá ser reabilitada totalmente a seu gosto, ou então construir 4 apartamentos, 2 T1 e 2T2. 
Esta Moradia encontra-se em fase inicial de completa renovação, tanto a nível interior como a nível exterior, com materiais de qualidade que incluiu a substituição de todo o telhado, canalização e sistema elétrico, colocação de caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo com oscilo batente, estores elétricos, iluminação Led., mantendo a traça original da mesma. 
Localizada numa zona residencial sossegada, com uma boa exposição solar, acessibilidades e, servida por transportes públicos. 
 
Tem a opção de ser acabada pelo cliente, mas incluindo já um telhado novo, janelas novas, e estrutura em placa de cimento. 
 
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. 
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. 
 
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RR93802 
Categoria Energética: Isento 
 
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If you want a villa with land to rehabilitate, 10 min from Coimbra, then this property is for you. 
 
It is a villa with great potential, located in a good location, 10 minutes from the center of the city of Coimbra, which you can rehabilitate completely to your liking, with a plot of land of about 280 m2, where you can enjoy it as a living and leisure area for all family and friends or make a backyard with fruit and vegetable trees. 
 
This villa is in the initial phase of complete renovation, both inside and outside, with quality materials that included the replacement of the entire roof, plumbing and electrical system, placement of aluminum frames with thermal cut, double glazing with oscillostop, electric shutters, LED lighting, maintaining the original design of the same. 
 
Located in a quiet residential area, with good sun exposure, accessibility and served by public transport. 
It has the option of being finished by the client, but already including a new roof, new windows, and cement board structure. 
 
The places that are currently called 'Adémia de Cima' and 'Adémia de Baixo' belonged, until the end of the nineteenth century, the former to the parish of São João Baptista de Santa Cruz and, the former, to the parish of São Bartolomeu, both in the city of Coimbra. With the parish administrative reform, carried out in 1890, these two villages became part of the parish of Trazmil. 
 
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RR93802 
Energy Rating: Exempt

Moradia M3 localizada na Adémia, a 10 min do centro de Coimbra

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