Moradia M3 | Lugar de Estacionamento e Espaço Exterior | Nova Const...

Moradia geminada com 3 quartos, localizada numa zona tranquila, em Estômbar, no Município de Lagoa.

O imóvel encontra-se em construção e tem uma área de implantação de 168m² e área de construção de 336m². O fim da obra está previsto para setembro de 2024.

A moradia divide-se em rés-do-chão e primeiro andar.
R/C:
- Lugar de estacionamento interior;
- Sala e cozinha open-space, totalizando uma área de 59,60m²;
- Casa de banho de serviço;
- Espaço exterior privado com vista para a Vila de Estômbar;

1º Andar:
- 2 varandas com orientação Noroeste e Sudeste;
- 2 casas de banho;
- 3 quartos, sendo um deles uma suíte. (Todos os quartos têm roupeiro embutido e acesso à varanda).

Pontos fortes:
- Localização bastante tranquila;
- Lugar de estacionamento interior;
- Excelente exposição solar;
- Parque infantil a poucos metros da moradia;
- Utilização de Painéis Solares para a produção de águas quentes sanitárias;
- Instalação para aquecimento / arrefecimento ambiente na sala e cozinha;
- Isolamento Térmico nas paredes, coberturas e pavimentos.
- Janelas de vidro duplo e com proteção solar pelo interior.

Toda a construção desta moradia é feita com materiais de grande qualidade pensando sempre na durabilidade e conforto de um lar.

O grupo Karisma Imóveis tem vários serviços complementares ao seu dispor, tais como:
- Designer e decoração de interiores;
- Intermediação de crédito;
- Gestão de património.

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Muito obrigado, Karisma Imóveis
Categoria Energética: A

Semi-detached house with 3 bedrooms, under construction.
It is located in a quiet area, in Estômbar, in the Municipality of Lagoa.

The property has an implantation area of 168m² and a construction area of 336m².

The villa is divided into ground floor and ground floor.
R/C:
- Indoor parking space;
- Open-space living room and kitchen, totalling an area of 59.60m²;
- Service bathroom;
- Leisure space overlooking the village of Estômbar;

1st Floor:
- 2 balconies with Northwest and Southeast orientation;
- 2 bathrooms;
- 3 bedrooms, one of which is a suite. (All bedrooms have built-in wardrobes and access to the balcony).

Strengths:
- Quite quiet location;
- Excellent sun exposure;
- Children's playground a few meters from the villa;
- Use of Solar Panels for the production of domestic hot water;
- Installation for space heating / cooling in the living room and kitchen;
- Thermal insulation on walls, roofs and floors.
- Double-glazed windows with sun protection inside.

The entire construction of this villa is made with high quality materials, always thinking about the durability and comfort of a home.

The Karisma Real Estate group has several complementary services at its disposal, such as:
- Interior design and decoration;
- Credit intermediation;
- Wealth management.

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Thank you very much, Karisma Real Estate
Energy Rating: A