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KW Somos

Daniela Teixeira

Se Procura: Espaço, Acessos e Ambiente Relaxador 
 
Aqui encontra. 
 
Imagine uma moradia de três pisos, elegantemente distribuída para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora. Localizada na tranquila Rua Nova das Marinhas, a apenas 900 metros da praia, esta casa é um refúgio perfeito para quem busca proximidade ao mar, acesso rápido ao transporte público e às autoestradas. 
 
Piso 1: 
Ao entrar, você é imediatamente recebido por uma sala ampla e luminosa, com grandes janelas e uma varanda encantadora que oferece vistas agradáveis para a área exterior., a sala conecta-se a uma cozinha equipada. Um WC serve a área social, proporcionando praticidade e conforto para a família e convidados. Este piso é ideal para momentos de lazer e convívio, com acesso direto ao logradouro, perfeito para refeições ao ar livre ou um jardim privativo. 
 
Piso 2: 
Subindo para o segundo andar, encontramos os Quatro quartos bem dimensionados, cada um com um ambiente tranquilo e arejado, criando o espaço ideal para descansar após um dia agitado. O quarto principal destaca-se por ser uma suíte, com um WC privado elegante, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Os outros dois quartos, igualmente amplos e luminosos, são ideais para a família ou para transformar em home office, conforme a necessidade. Este piso é dedicado ao descanso e ao bem-estar, com acesso fácil ao WC adicional que atende os outros dois quartos. 
 
Piso 3: 
O último andar é um verdadeiro destaque desta moradia. Uma área ampla que se abre para uma varanda com vistas espetaculares para o mar. Este espaço pode ser usado como sala de estar, sala de jogos, ou até mesmo um estúdio criativo, com luz natural abundante, criando uma sensação de liberdade e conexão com o exterior. As vistas panorâmicas tornam este ambiente único, sendo o lugar perfeito para relaxar, contemplar o horizonte e ouvir o som das ondas ao longe. 
 
Outros Destaques: 
Garagem fechada, oferecendo segurança e conveniência para estacionar o carro. 
Arrumos adicionais no térreo, garantindo espaço extra para guardar pertences e manter a casa organizada. 
Logradouro com área ao ar livre, ideal para jardinagem, pequenos encontros ou até um churrasco com amigos. 
Esta moradia combina a proximidade à praia e às comodidades urbanas com a tranquilidade de um lar familiar, proporcionando uma qualidade de vida única. Com acesso ao comboio rápido e fácil ligação às autoestradas, é o equilíbrio perfeito entre o sossego de uma zona residencial e a conveniência da cidade. 
 
Alguns pontos de interesse próximos: 
 
1. **Acessos Rodoviários:** 
 - **Avenida da Liberdade (N222):** A Rua Nova das Marinhas está a cerca de **1 km** de distância da N222, que é uma via importante para a ligação a várias áreas da região de Gaia e Porto. 
 - **IC23 (Acesso rodoviário):** O acesso ao IC23, que liga várias localidades da região, está a cerca de **3 a 4 km** de distância da Rua Nova das Marinhas. 
 
2. **Transportes Públicos:** 
 - **Estação de Comboios de Gulpilhares:** A estação de comboios está situada a cerca de **2-3 km** da Rua Nova das Marinhas, o que equivale a cerca de 5-10 minutos de carro ou 20-30 minutos a pé. 
 - **Paragens de Autocarros:** As paragens de autocarro mais próximas estão localizadas a cerca de **500 metros a 1 km** da rua, dependendo da linha de autocarro que você deseja utilizar. 
 
3. **Distâncias a Locais de Interesse:** 
 - **Centro de Vila Nova de Gaia:** O centro de Vila Nova de Gaia, incluindo a área da Câmara Municipal, está a cerca de **9 a 11 km** de distância da Rua Nova das Marinhas. De carro, leva entre **15 a 20 minutos** para chegar. 
 - **Centro do Porto (Avenida dos Aliados):** O centro da cidade do Porto, como a Avenida dos Aliados, está a aproximadamente **15 a 18 km** da Rua Nova das Marinhas. De carro, a viagem leva cerca de **20 a 30 minutos**, dependendo do tráfego. 
 - **Praias de Gulpilhares Outras Praias também bastante conhecidas (Praia de Miramar, Praia da Aguda):** As praias estão localizadas a uma distância de **3 a 5 km** da Rua Nova das Marinhas. De carro, leva cerca de **5-10 minutos** para chegar. 
 
Descubra um refúgio tranquilo, onde conforto e natureza se encontram para oferecer qualidade de vida em um ambiente sereno. Venha vivenciar o equilíbrio perfeito entre o descanso e a proximidade de tudo o que você precisa. 
 
 
 
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Moradia Miramar a 900 m da Praia

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