Moradia moderna T3+1 recém-construída em Murches

Moradia moderna T3+1 recém-construída em Murches, localizada ao lado do belo Parque Urbano natural das Penhas do Marmeleiro e da Praia do Guincho.

Esta casa de luxo está distribuída da seguinte forma:

- Rés do chão: Hall de entrada, casa de banho social e um layout social em open-space. A cozinha está equipada com eletrodomésticos AEG, bancadas em Silestone e uma prática ilha flutuante com uma superfície de cozimento embutida, exaustor de teto e uma área de estar. Ao lado da área da cozinha há um terraço externo, ideal para refeições com vista. A sala de estar e a área de jantar são cercadas por grandes janelas que oferecem vistas deslumbrantes da costa oceânica de Cascais. Acesso direto ao jardim da frente e à área da piscina.

- Piso 1: um total de 3 suítes, de um lado, uma suíte com área de varanda privativa. Do outro lado, duas suítes, incluindo o quarto principal com closet embutido para ele e para ela, uma elegante casa de banho de mármore branco e um chuveiro com vista. Ambas as suítes têm acesso a uma varanda espaçosa, ideal para uma área de lounge ao ar livre com uma vista incrível da natureza e da costa oceânica de Cascais.

- Cave -1: Um espaço aberto espaçoso com um jardim de inverno subterrâneo deslumbrante para trazer a natureza, a luz do sol e o fluxo de ar para dentro. Em anexo, há uma casa de banho totalmente equipada, uma despensa e uma sala técnica com uma área de lavandaria. O cômodo principal tem 84 m2 e pode ser dividido em dois cômodos, ou mantido como um único espaço grande, há espaço para adaptá-lo às suas necessidades como um escritório, quarto de hóspedes extra ou área de recreação infantil.

- Área externa: Linda piscina localizada na frente da propriedade ao lado dos pinheiros, com 9mx 2m, ideal para um mergulho refrescante. Propriedade fechada com vegetação cercada (que crescerá e criará privacidade adicional e uma sensação de oásis privatizado). Grama verde ao redor da casa e algumas áreas abertas para as crianças brincarem ou relaxarem ao ar livre. Vaga de estacionamento para 2 carros com acesso direto pela estrada através do portão elétrico.

A casa está equipada com painéis solares, ar condicionado, piso radiante, persianas elétricas e rega automática.

Murches é uma linda vila, entre Malveira da Serra e Cascais, cercada pela natureza. A casa está localizada em uma rua residencial tranquila, com pouca passagem de carros, perfeita para ouvir os pássaros pela manhã. Está localizada a 10 minutos de carro do centro histórico de Cascais, a 30 minutos de Lisboa, com acesso rápido à A5 e a incríveis 10 minutos de carro da Praia do Guincho (17 minutos de bicicleta), convenientemente localizada perto de várias escolas internacionais.

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Categoria Energética: A+

Newly Built T3 +1 Modern Home in Murches, located next to the beautiful natural Parque Urbano
Penhas do Marmeleiro and Guincho Beach.

This luxury home is distributed as follows:

Ground floor: Entrance hall, social bathroom and an open-space social layout. The kitchen is
equipped with AEG appliances, Silestone countertops and a practical floating island with a built-in
cooking surface, ceiling extractor and a seating area. Adjacent to the kitchen area is an outdoor
terrace, ideal for dining with a view. The living room and dining area are surrounded by large windows
offering stunning views on the ocean coast of Cascais. Direct access to the front garden and pool
area.

Floor 1: A total of 3 suites, on one side, one suite with a private balcony area. On the other side, two
suites; including the master bedroom with his and hers builtin closet, an elegant white tiled marble
bathroom and a shower with a view. Both suites have access to a spacious balcony, ideal for an
outdoor lounge area with an incredible view on nature and the ocean coast of Cascais.

Basement -1 : A spacious open space with a stunning underground wintergarden to bring inside
nature, sunlight and airflow. Annexed is a fully equipped bathroom, an utility room and a technical
room with a laundry area. The main room is 84 m2 and can be divided into two rooms, or kept as one
large space, there is room for adapting it to your need as an office, extra guest room or children play
area.

Outdoor area: Beautiful Swimming pool located at the front of the property next to the pine trees, 9m
x 2m ideal for a refreshing swim. Gated property with surrounded greenery (that will grow and create
additional privacy and a sense of a privatised oasis). Green grass surrounding the house and some
open areas for children to play or to relax outdoors. Parking space for 2 cars with direct driveway
access from the road through the electric gate.

The house is equipped with solar panels, air conditioning, underfloor heating, electric blinds and
automatic watering. Pre-Energy Certificate A+.

Murches is a beautiful village, between Malveira da Serra and Cascais, surrounded by nature. The
house is located in a quiet residential street with little car passage, perfect for listening to the birds in
the morning. It is located 10 min driving distance from Cascais Historical Center, 30 min from Lisbon
with quick access to the A5 and an amazing 10 min drive to Praia de Guincho (17 min cycle).
Conveniently located near multiple international schools.

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Energy Rating: A+