Moradia Moderna V4 com Piscina - Gondomar

Moradia V4 em fase de construção, com previsão de conclusão no final de 2024.


Esta Moradia tem cerca de 270m2 de área útil distribuídos da seguinte forma:

1º Piso:
-2 suítes
-1 suíte master

Rés-do-Chão:
-1 suíte
-Sala ampla
-Cozinha com ilha
-Lavandaria
-WC de serviço

Anexo e Área Externa:
-Anexo para arrumos
-Apoio à piscina e zona de barbecue

Acabamentos Exteriores:

-Fachadas com isolamento térmico (Capoto)
-Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple (marca Banema)
-Churrasqueira no exterior
-Portas e janelas com vidro duplo
-Caixilharia de alumínio com ruptura térmica
-Estores automáticos
-Videoporteiro com ecrã a cores
-Porta principal revestida a madeira Luna Triple
-Pré-instalação de câmeras de segurança
-Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos
-Pré-instalação de alarme
-Portões de garagem e exteriores automatizados

Acabamentos Interiores:

-Divisórias em alvenaria revestidas a gesso projetado
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
-Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito
-Armários nos quartos com gavetas, prateleiras e varão lacados a creme
-Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho
-Sistema de aspiração central
-Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho
-Tetos falsos com projetores de LED
-Ar condicionado tipo SPLIT nos quartos, cozinha e sala
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Cozinha:

-Móveis em MDF hidrófugo, lacado a creme, com ilha e despenseiro
-Balcão em pedra tipo Silestone
-Eletrodomésticos Bosch (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico embutido)
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Lavandaria/Zona Técnica:
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Pavimentos em grés cerâmico

Casas de Banho:

WC Serviço (rés-do-chão):
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Pavimento em soalho flutuante AC5 - Carvalho
-Louças sanitárias marca Sanitana ou equivalente
-Armário de lavatório suspenso, lacado a creme
-Tampo em vidro lacado a creme
-Torneira marca AMM, cor preta

WC Suites:
-Paredes e pavimentos revestidos com cerâmico retificado
-Armário de lavatório suspenso, lacado a creme
-Tampo em vidro lacado a creme
-Torneira marca AMM, cor preta
-Resguardo de base de chuveiro

Piscina Exterior:
-Dimensões: 8m x 4m

Localizada junto à rotunda dos 7 Caminhos, permitindo rápidos acessos à A43, Estrada D. Miguel e todas as freguesias de Gondomar. Nas proximidades, encontram-se o Centro de Saúde de Gondomar, farmácia, comércio de restauração, Polícia Municipal e transportes públicos.

Agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta magnífica moradia em construção e garanta já o seu novo lar.
Categoria Energética: A

4-bedroom villa under construction, expected to be completed by the end of 2024.

This villa has approximately 270m² of usable space distributed as follows:

1st Floor:

2 suites
1 master suite
Ground Floor:

1 suite
Spacious living room
Kitchen with island
Laundry room
Service WC
Annex and Outdoor Area:

Storage annex
Pool support and barbecue area
Exterior Finishes:

Facades with thermal insulation (Capoto)
Part of the front facade clad with Luna Triple wood (Banema brand)
Outdoor barbecue
Double-glazed doors and windows
Aluminium frames with thermal break
Automatic shutters
Video intercom with color screen
Main door clad in Luna Triple wood
Pre-installation of security cameras
Pre-installation of solar and photovoltaic panels
Pre-installation of alarm
Automated garage and exterior gates
Interior Finishes:

Masonry partitions covered with projected plaster
TV outlets in the living room, kitchen, bedrooms, and lounge
MDF doors lacquered in cream, with a height equal to the ceiling height
Wardrobes in the bedrooms with drawers, shelves, and rail lacquered in cream
AC5 floating floor - Oak
Central vacuum system
Interior staircase in reinforced concrete, clad in oak wood
False ceilings with LED spotlights
Split-type air conditioning in the bedrooms, kitchen, and living room
Heat pump for heating sanitary water
Kitchen:

Cabinets in water-resistant MDF, lacquered in cream, with island and pantry
Countertop in Silestone stone
Bosch appliances (microwave, oven, ceramic hob, dishwasher, extractor fan, and built-in fridge)
Porcelain stoneware floor
Walls painted with washable paint
Laundry/Technical Area:

Walls painted with washable paint
Ceramic floor
Bathrooms:

Service WC (Ground Floor):

Walls painted with washable paint
AC5 floating floor - Oak
Sanitary ware brand Sanitana or equivalent
Suspended sink cabinet, lacquered in cream
Glass countertop lacquered in cream
Black AMM brand faucet
Suite Bathrooms:

Walls and floors covered with rectified ceramic
Suspended sink cabinet, lacquered in cream
Glass countertop lacquered in cream
Black AMM brand faucet
Shower base screen
Outdoor Pool:

Dimensions: 8m x 4m
Located near the 7 Caminhos roundabout, providing quick access to the A43, Estrada D. Miguel, and all the parishes of Gondomar. Nearby, you will find the Gondomar Health Center, pharmacy, restaurants, Municipal Police, and public transport.

Schedule a visit to learn all the details of this magnificent villa under construction and secure your new home now.
Energy Rating: A