HOUSE

Pro Portugal

Moradia na 1ª linha da Lagoa de Óbidos, no Nadadouro e inserida num terreno com 6094m2. 
 
O imóvel necessita de uma remodelação total, inclui um projeto de arquitetura já aprovado para um Apart-hotel de três pisos mais cave, para poder rentabilizar o investimento e tirar partido da excelente localização. 
 
O projeto prevê a existência de 10 apartamentos com tipologias T1 e T2 num conceito de open space todos com varandas e terraços para poder desfrutar da belíssima vista para a lagoa e zona circundante, restaurante com uma sala com capacidade para 245 pessoas, cafetaria, um Spa, várias zonas de arrumos, área técnica, casas de banho e espaço infantil. 
Piscina no exterior virada a poente, projetada para que se possa usufruir do pôr do sol sobre a lagoa ao final da tarde. 
 
A costa da prata está em franco crescimento e com um aumento de procura fruto das belas paisagens, excelente qualidade de vida e simpatia das suas gentes. 
A proximidade das praias da Foz do Arelho, Salir e S. Martinho do Porto, da cidade das Caldas da Rainha e da vila de Óbidos bem como de vários campos de golfe, são um atrativo especial. 
 
Por tudo isto e muito mais, esta é uma excelente oportunidade de negócio! 
Categoria Energética: Isento 
 
House on the first line of Lagoa de Óbidos, in Nadadouro and on a plot of 6094m2. 
 
The property needs a total renovation, including an already approved architectural project for a three-story Aparthotel plus a basement, in order to make a profit on the investment and take advantage of the excellent location. 
 
The project foresees the existence of 10 apartments with types T1 and T2 in an open space concept, all with balconies and terraces to enjoy the beautiful view of the lagoon and the surrounding area, restaurant with a room with capacity for 245 people, cafeteria, a Spa, several storage areas, technical area, bathrooms and children's space. 
West-facing outdoor pool designed so you can enjoy the sunset over the lagoon in the late afternoon. 
 
The Silver Coast is experiencing rapid growth and demand is increasing as a result of the beautiful landscapes, excellent quality of life and friendliness of its people. 
The proximity of the beaches of Foz do Arelho, Salir and S. Martinho do Porto, the city of Caldas da Rainha and the town of Óbidos as well as several golf courses, are a special attraction. 
 
For all this and much more, this is an excellent business opportunity! 
Energy Rating: Exempt

Nadadouro

Caldas da Rainha

Leiria

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