HOUSE

ZOME Grupo Business

Patrícia Lisboa

Identificação do imóvel: ZMPT562594 
 
Localizada em zona premium, em plena Avenida da Boavista, esta moradia com 7 quartos, tem 427m2 de área bruta de construção, distribuída por 3 pisos, jardim e estacionamento. 
O lote deste imóvel totaliza 610m2 e beneficia de 3 frentes, com uma excelente exposição solar: norte, sul e poente. 
A moradia sofreu obras de remodelação em 2019, e neste momento funciona como residência sénior, o que permite perceber que reúne todos os requisitos de conforto, segurança e privacidade. 
 
CARACTERÍSTICAS: 
 
- ️ 7 Quartos espaçosos e acolhedores, alguns com varanda 
- ️ salas de Jantar e lazer 
- cozinha Equipada, garantindo refeições de excelência 
- espaços comuns cuidadosamente projetados para criar ambientes de convívio e descanso. 
- espaço Exterior: amplo jardim cuidado e agradável 
 
EQUIPAMENTOS: 
 
- ar condicionado 
- bomba de calor, 
- painéis solares 
- estores elétricos e vidros duplos, que contribuem para uma boa eficiência energética 
- estacionamento: a propriedade oferece um ambiente seguro e fácil de estacionar para residentes e visitantes 
- vídeo porteiro e porta de segurança automática 
- um elevador para movimentação entre os 3 pisos. 
- roupeiros, arrecadação e lavandaria 
 
ACABAMENTOS: 
 
- janelas térmicas de alumínio 
- fachada e cobertura com isolamento térmico 
- pavimento vinílico 
- acabamentos de madeira em mogno 
- peças sanitárias sanindusa 
 
- Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada com acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. 
 
- Potencial de Investimento: atualmente a funcionar como residência sénior, este imóvel representar um excelente investimento, na medida em que o seu licenciamento abrange várias possibilidades de uso: habitacional, comercial, boutique hotel, hotel de charme, entre outras opções. 
 
Zona Envolvente: 
 
- Casa da Música a 2,6 km 
- Colégio internacional (CLIP) a 1,7 km; 
- Colégio Alemão a 2,5 km 
- Lycée Français a 1Km; 
- Parque da Cidade a 900 metros; 
- Supermercado a 600 metros 
- Serralves a 650 metros; 
- Colégio do Rosário a 400 metros; 
- Praias da Foz e Matosinhos a 2 km; 
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 minutos. 
 
Categoria Energética: B- 
 
Esta é uma boa oportunidade de investir numa casa de luxo, numa das melhores zonas do Porto. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia na Boavista com jardim

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