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Domus Invicta - Invictaparcela, lda

Domus Invicta

Venha conhecer! Marque a suMoradia, com 3 frentes (norte, nascente e sul) distribuída por 3 pisos. 
Piso térreo: 
- sala com lareira, 3 quartos, 2 wc completos com chuveiro, lavandaria e garagem. 
1º andar: 
- hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha com despensa contigua, escritório/biblioteca, quarto, closet e wc completo com banheira. 
Piso superior/águas furtadas: 
- 2 quartos, wc, sala, cozinha e terraço com vista mar e exposição solar a sul. 
 
De destacar o jardim com 88 m2, com acesso direto do exterior por portão lateral, e arrumos exteriores. 
 
Possibilidade de aumentar a área de construção em mais um piso e aproveitamento de sótão. 
 
Caixilharia em PVC com vidros duplos recente. 
 
Aquecimento central a gás em toda a moradia. 
 
Áreas conforme caderneta predial: 
 
Área total do terreno: 219 m2 
Área de implantação do edifício: 131 m2 
Área bruta de construção: 362 m2 
Área bruta dependente: 131 m2 
Área bruta privativa: 231 m2 
 
 
Excelente localização numa das mais nobres zonas da cidade do Porto, Foz do Douro. muito próxima do Mercado da avenida Brasil e rua Senhora da Luz. A 5 minutos da praia. 
Proximidade de escolas publicas e privadas, para todas a idades desde a infância à universidade, 
Transportes públicos à porta. 
 
a visita. 
 
 
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco. 
 
 
A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. 
 
Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. 
 
 
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA 
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. 
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. 
 
 
CONSULTORIA JURÍDICA 
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. 
 
 
SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO 
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. 
 
 
GESTÃO PROCESSUAL 
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. 
 
 
ARQUITETURA E OBRAS 
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. 
 
 
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS 
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspetos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. 
 
 
O seu imóvel, o nosso compromisso!

Moradia na Foz do Douro

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