Moradia na primeira linha do Rio

Escolha o rio como seu vizinho!

Características Adicionais:

- Vista Panorâmica: Para a marina e o rio;
- Acesso Direto: À marina e ao rio;
- Jardim: com potencial para um jardim Paisagístico com áreas de lazer;
- Piscina: Com espaço para crirar uma magnifica piscina e deck com vista para o rio;
- Churrasqueira: pode crirar a sua área gourmet externa, e convidar os seus amigos e familiares para uns dias muito divertidos;
- Varandas: com vista direta para o rio;
- piso 0: onde pode criar uma adega e salão de festas;
- Potencial: Para conversão em apartamentos ou uso comercial

Descrição:

Apresentamos uma moradia excepcionalmente localizada em frente à marina de Entre-os-Rios, oferecendo um potencial incrível tanto para residência de luxo quanto para investimento. Com uma área construída distribuída em 3 pisos, esta propriedade é um verdadeiro achado para quem busca espaço, conforto e uma vista espetacular.

A casa possui muito espaço para crirar quartos, incluindo 3 suítes, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. As áreas sociais podem ser muito amplas e bem iluminadas, ideal para momentos de relaxamento.
A cozinha pode ser espaçosa , perfeita para quem gosta de cozinhar.

As varandas em todos os pisos oferecem vistas panorâmicas para a marina e o rio, criando um ambiente sereno e inspirador. A área externatem um potencial enorme que pode inclur uma piscina com deck, uma área gourmet com churrasqueira e um jardim paisagístico, ideal para lazer e entretenimento.

O psio 0 pode ser adaptada para diversas finalidades. O acesso direto à marina torna esta moradia especialmente atraente para entusiastas de desportos náuticos.

Com um grande potencial para conversão em apartamentos independentes ou uso comercial, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento.

Nota:
- o anexo que está visivel nas fotografias, já foi demolido.

Áreas de caderneta urbana:
- área total do terreno: 705m2;
- área implantação: 175m2;
- área bruta privativa: 209,8m2
Áreas de caderneta rústica:
- 543m2

Morada:
Lugar de Entre-os-Rios
Rua Fonte Nogueira Nº 12
4575-218 Eja, Penafiel

Coordenadas GPS:
s://maps.app.goo.gl/skVKwC2Y3pNLvyUFA



CURIOSIDADES:

- Endoenças de Entre-os-Rios Iluminam Páscoa:


- Consignação da construção do troço do IC35 entre Penafiel e Rans:


- Marmoiral de Sobrado:


- Trilho Ilha dos Amores:




Casas com amor , de A a Z.