HOUSE

Imobiliária Argilipe, Lda.

IMOBILIÁRIA ARGILIPE, LDA

Imagine construir a sua casa ideal numa localização privilegiada, com vistas deslumbrantes e um ambiente de tranquilidade absoluto. Situada na exclusiva Urbanização Sol Verde, na Serra da Atalaia, esta moradia de arquitetura moderna oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. 
 
O projeto aprovado inclui uma moradia de dois pisos inserida num generoso lote de 1.200 m², com uma área bruta de construção de 346 m² e área útil de 212 m². No rés do chão, encontrará uma garagem ampla para dois carros, alpendre, instalações de apoio à piscina e um salão versátil para eventos ou outras funções. No primeiro andar, a zona social e privativa fundem-se harmoniosamente, com destaque para os espaços bem planeados e cheios de luz natural. 
 
A casa dispõe de três quartos, quatro casas de banho e uma ampla área que pode ser transformada num jardim de sonho, perfeito para momentos de lazer e contemplação. A piscina (opcional) eleva o charme desta propriedade, complementando a experiência de luxo e conforto. 
 
O valor para esta obra-prima é de 445.000€ com piscina ou 420.000€ sem piscina, com a possibilidade de ajustar o projeto às suas preferências, reduzindo a área de construção e, consequentemente, o investimento. 
 
Características principais da localização: 
 
Localização residencial tranquila, rodeada por moradias modernas. 
Apenas 1 km da cidade de Pombal, com acesso fácil a serviços, escolas e comércio. 
Vistas desafogadas sobre a cidade e o castelo, proporcionando um cenário único para a sua nova casa. 
Excelentes acessos rodoviários, permitindo mobilidade prática e conveniente. 
Acabamentos e Detalhes de Construção 
Interiores: 
 
Paredes em gesso projetado e tetos falsos em pladur com iluminação LED. 
Portas interiores e roupeiros lacados ou equivalentes. 
Pisos e azulejos até 20,00€/m² (IVA incluído). 
Casas de banho com móveis, louças, espelhos e torneiras até 7.000,00€ (IVA incluído). 
Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama média e bancadas em granito Angola ou equivalente. 
Recuperador de calor na sala até 1.000,00€ (IVA incluído). 
Pré-instalação de ar condicionado e VMC em zonas húmidas. 
Exteriores: 
 
Janelas em PVC ou alumínio com estores motorizados. 
Piscina com eletrólise automática a sal e deck em mosaico. 
Portões automáticos em ferro lacado e passeios em pavé até 15,00€/m². 
Churrasqueira e painéis solares com depósito de 300L. 
Condições de Pagamento: 
 
35% na adjudicação. 
20% na conclusão da estrutura. 
15% na instalação das caixilharias. 
15% após a conclusão da carpintaria. 
15% na escritura. 
Esta é a sua oportunidade de criar a casa dos seus sonhos, numa localização única e com total liberdade para personalizar o projeto. Entre em contacto para saber mais e transformar este sonho em realidade! 
 
A ARGILIPE oferece aos seus clientes: 
 
• Mediação imobiliária especializados e personalizados 
• Avaliação imobiliária certificada 
• Um plano de marketing avançado 
• Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento 
• Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Moradia na Serra da Atalaia, Pombal

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