HOUSE

KW Ábaco

José Pratas

PRAIA DE MAGOITO. Excelente Imóvel. exclusivo 
Esta moradia num deslumbrante Lote de 2.341 m2 na ZONA PREMIUM, com uma área construída de 347,2m2 e uma grande piscina com 12X6, é um caso raro de "integração perfeita". 
 
Esta edificação em 2023 na zona premium de Magoito, perto da praia, conseguiu uma perfeita harmonia tanto na opção arquitetónica e seu enquadramento na zona envolvente, mas também no respeito pela natureza existente onde vivem árvores centenárias. 
 
No grande terraço, sentimos a envolvência dos sons e aromas daquelas grandes árvores e do mar ali tão perto. Admiramos um pôr do sol fantástico, avistamos o Palácio da Pena no topo da serra de Sintra ou simplesmente fechamos os olhos e sentimos a energia em silêncio. É fascinante! 
 
O projeto foi profundamente pensado para alcançar esse "equilíbrio perfeito". 
Os 347,2 m2 de área bruta de construção é repartida por dois ambientes distintos - a casa principal com 174,81m2 e a casa da piscina com 172,39m2. Isso permite um conceito de "vida prática" onde cada espaço poderá ter um ambiente e objetivo diferente sem interferir com o outro: 
 
-A Casa principal, moradia de 2 pisos: 
No piso 0 - Sala 39,3m2, 1 hall, 1cozinha, 1 suite 27,4m2, 1 quarto 11,2m2, 1 wc social 5,4m2. 
No piso 1 - Uma fascinante Master Suite com 30m2 com terraço 18,m2 com ambiente deslumbrante. 
 
-A Casa da piscina: 
Grande Sala polivalente com frontal em vidro com vista para a piscina, 1 quarto, 1 wc, 1 cozinha, 1 quarto de arrumos. Potencial para adaptar mais quartos. 
 
 
O estilo arquitetónico com inspiração "Revivalista" foi opção certa, pois enquadra-se na perfeição tanto no ambiente natural centenário como no envolvente construído na zona. Além disso, permitiu incluir na construção apontamentos ancestrais muito elegantes e de bom gosto, exemplo do telhado com beirado duplo, o elegante ferro moldado nas janelas ou o elevado pé direito triangular que nos fazem viajar na história. A qualidade e rigor foi exigente, tanto na escolha dos materiais como na sua produção e conceção. São peças únicas, personalizadas, trabalhadas à mão que ali marcam um requinte original. Fatores que caracterizam esta casa tornando-a única. Com uma marca Revivalista. 
 
Excelente localização: 
zona premium de Magoito, exclusiva, calma e silenciosa. A centenas de metros da praia e a outras centenas do centro da povoação de Magoito com todo comércio tradicional, supermercado, talho, peixaria, farmácia, cafés, esplanadas, restaurantes. 
Distâncias - tempo: 
Praia Magoito 3 min (surf)- Praia Grande(surf) 16min - Praia Maçãs 15min - Sintra 12 min - Cascais 30min - Ericeira 22 - Lisboa 40 min - Aeroporto 40. 
 
 
 
ELEVADA QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO E DE VANGUARDA 
A qualidade de construção e rigor foi levado ao extremo. A robusta estrutura totalmente em betão, incluindo tetos, está assente e integrada numa lage de betão armado bem isolada com uma caixa de ar de 45cm que inclui circuito radiante de aquecimento do piso. 
As espessas paredes duplas que incluem placas de isolamento no seu interior e os tetos, também isolados, garantem um ambiente térmico e de isolamento invulgar que obteve a desejada Classificação Energética "A". 
Como resultado: uma construção robusta com um custo térmico muito reduzido e de elevada eficiência. 
O mesmo rigor e exigência está presente na escolha dos materiais e sua aplicação, nos acessórios e revestimentos utilizados - tudo de topo e bom gosto. 
A excelência está presente até no mais pequeno detalhe. 
(Paredes duplas com isolamento; janelas e portas vidro duplo eficiencia topo gama; Piso com circuito radiante; Central de Controlo término multi-zona; Bomba de calor; aspiração central) 
Mais em detalhe: Peça mais informação. 
Este imóvel possui Ficha Técnica de Construção legal.

São João das Lampas e Terrugem

MORADIA NA ZONA PREMIUM DE MAGOITO - PRAIA . LOTE 2.341m2, CONSTRUIDO

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