Moradia no Douro - Provesende - Próximo ao Pinhão

Casa de estilo contemporâneo situada no coração do Douro Vinhateiro, em ambiente campestre e privado.

Situa-se na aldeia vinícola de Provesende envolvida por quintas de produção e provas de vinho num cenário idílico, Património Mundial da Unesco.

As caminhadas e a canoagem são algumas das atividades mais convidativas na envolvência desta propriedade.

A quinze minutos do Pinhão, ponto turístico por excelência desta região, onde se reúnem gastronomia e cultura local, onde atracam os Cruzeiros do Rio Douro e se fazem os charmosos passeios de barco, onde temos os miradouros com vista sobre as belas paisagens e de onde parte a linha ferroviária mais bela de Portugal, esta casa, atualmente a funcionar como Alojamento de Turismo Rural, tem estes fatores como fundamentais para o sucesso e atratividade deste projeto turístico iniciado há cerca de um ano.
A casa está também igualmente e totalmente adaptada para habitação dependendo dos objetivos de quem a adquirir.

No Exterior da casa com Piscina, zona de churrasqueira e miradouro com vista para as montanhas e o rio Douro como pano de fundo, tem um terreno de vinha e árvores de fruto com cerca de 2770 m2.

No interior, esta moradia com uma decoração de alto bom gosto numa fusão do novo com o antigo, tem três quartos com casa de banho privativa, instalação sanitária de apoio à área social, cozinha totalmente equipada e ampla sala de estar e jantar em plano aberto / 'open space' com vistas de cortar o fôlego, escritório, área de lavandaria e sala de jogos.

Estacionamento para 4 carros com wallbox para viaturas eléctricas.

Documentos e informações sobre consulta:
Motivo da venda.
Relação e taxa de ocupação.
Quaisquer outras questões relacionadas com o imóvel, a envolvência, o setor imobiliário, custos de aquisição, investimento, dúvidas e acolhimento de estrangeiros, banca, etc., não hesite em nos contactar.
Categoria Energética: A+

House of contemporary style located in the heart of the Douro Wine Region, in a rural and private environment

It is located next to the wine village of Provesende surrounded by production estates and wine tastings in an idyllic setting, a UNESCO World Heritage Site.
Hiking and canoeing are some of the most inviting activities in the surroundings of this property.

Twenty minutes from Pinhão, iconic tourist spot of this region, where gastronomy and local culture meet, where the Douro River Cruises dock and the charming boat trips are made, where we have the viewpoints overlooking the beautiful landscapes and from where the most beautiful railway line in Portugal, this house, departs, currently operating as Local Accommodation has these factors as fundamental to the success and attractiveness of this tourist project started about a year ago.
The house is also equally and fully adapted for housing depending on the objectives of those who acquire it.

Outside the house with swimming pool, barbecue area and viewpoint overlooking the mountains and the Douro river as a backdrop, has a land of vineyard and fruit trees with about 2770 m2.

Inside, this villa with a tasteful decoration in a fusion of the new with the old, has three bedrooms with private bathroom, sanitary installation to support the social area, fully equipped kitchen and large living and dining room in open space with breathtaking views, office, laundry area and games room.

Parking for 4 cars with wallbox for electric vehicles.

Documents and consultation information:
Reason for sale.
Ratio and occupancy rate.
Any other questions related to the property, the surroundings, the real estate sector, acquisition costs, investment, doubts and reception of foreigners, banking, etc., do not hesitate to contact us.
Energy Rating: A+