Moradia no Forno junto Alto da Maia para promotor imobiliário

Moradia para reconstruir de 2 pisos, localizada na Rua da Independência, em Rio Tinto.

Este é um imóvel de rés do chão e andar, descrito em documentação com logradouro com 340m2 e garagem com 75m2.

Esta é uma excelente situação de investimento para promotor imobiliário, que não necessite de recorrer a financiamento bancário para habitação própria e após as obras, obter uma excelente mais valia.

Considerada como ruína, estruturalmente apresenta boas condições, mas em todo o resto, a moradia tem de ser refeita.

Está emparedada, pelo que as visitas só são possíveis pelo exterior:

Rua da Independência 285, Rio Tinto.

Informo ainda

Será feita uma limitação (que não existe atualmente) face às casas contíguas ("ilha") que se encontram de um dos lados do imóvel. O acesso destes moradores será apenas pedonal pois toda restante área de logradouro é pertencente a este imóvel. (VER PLANTAS no campo imagens).

A descrição que consta nos documentos oficiais é de:
Área total do terreno: 490 m2
Área de Implantação do edifício: 76 m2
Área Bruta de Construção: 228 m2
Área bruta Privativa: 153m2
Área bruta Dependente (garagem): 75,6m2

A licença de utilização 958/00 resultante do processo 23048/97 descreve o imóvel como sendo uma casa de rés-do-chão e andar com logradouro e garagem, com a área total de terreno de 490 m2.

Insere-se numa zona de grande interesse, com muita muita procura e pouca oferta:

- Alto da Maia a 1, 7 Km
- Areosa a 3,8 Km
- Águas Santas a 1,5 Km