HOUSE

LANE Exclusive Real Estate

Lane - Mediação Imobiliária Lda.

Moradia Nova com jardim inserida no condomínio Fervença Palace 
 
A moradia geminada situa-se na parte posterior do condomínio e possui um agradável jardim de 39,15 m2. 
 
A moradia distribui-se por 2 pisos, encontrando-se no piso inferior a sala com kitchenette, 1 quarto e 1 casa-de-banho. 
Tanto o quarto como a sala acedem directamente ao amplo jardim. 
No piso superior encontra-se uma suite com acesso a uma espaçosa varanda. 
 
Existe opção de investimento com rendimento garantido de 4% através de contrato por 5 anos com entidade responsável por gestão de arrendamento da fracção. 
 
O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade. 
 
Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras. 
 
O empreendimento é constituídos por 15 apartamentos (T1's e Lofts) no Palácio e 2 'Townhouses' com jardins privativos. 
 
A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta excitante e vibrante cidade surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, ao seu profundo beco sem saída e a uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da UNESCO. 
 
Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. 
 
A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. 
Categoria Energética: B- 
 
New villa with garden inserted in the Fervença Palace condominium 
 
The semi-detached house is located at the rear of the condominium and has a pleasant garden of 39.15 sqm. 
 
The villa is spread over 2 floors, with the living room with kitchenette, 1 bedroom and 1 bathroom on the lower floor. 
Both the bedroom and the living room have direct access to the large garden. 
On the upper floor there is a suite with access to a spacious balcony. 
 
There is an investment option with a guaranteed yield of 4% through a 5-year contract with the entity responsible for managing the rental of the fraction. 
 
The Palace of Fervença is located on the banks of the Douro River with its south-facing façade, allowing it to have a great sun exposure and splendid views over the river and the city. 
 
In addition to the unparalleled views, the Fervença Palace is within walking distance of Porto's main attractions, including the Historic Center of Porto, the traditional Port Wine Cellars, the Dom Luís I Bridge, the Cathedral among others. 
 
The development consists of 15 apartments (T1's and Lofts) in the Palace and 2 'Townhouses' with private gardens. 
 
The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This exciting and vibrant city has emerged in Europe as one of the top tourist destinations due to its rich history, its deep cul-de-sac and a very unique nightlife. In 1996, the city centre was elevated to UNESCO World Heritage status. 
 
This region is also famous around the world because of its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. 
 
The timeless elegance of the Palace of Fervença comes from a rehabilitation project of an eighteenth-century building that preserves many of its unique architectural features. 
Energy Rating: B-

Moradia Nova com jardim, em Palacete Recuperado

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