Moradia Nova de Luxo T4 em Gondomar

Moradia Nova de Luxo T4 em Gondomar

Imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024.

Com aproximadamente 266 m² de área útil, a distribuição dos espaços é a seguinte:

1º Piso:
-2 suítes
-1 suíte master

Rés-do-Chão:
-1 suíte
-Sala ampla
-Cozinha com ilha
-Lavandaria
-WC de serviço

Anexo e Área Externa:
-Anexo para arrumos
-Apoio à piscina e área de barbecue

Acabamentos Exteriores:
-Fachadas com isolamento térmico (Capoto)
-Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple (marca Banema)
-Churrasqueira no exterior
-Portas e janelas com vidro duplo
-Caixilharia de alumínio com ruptura térmica
-Estores automáticos
-Videoporteiro com ecrã a cores
-Porta principal revestida a madeira Luna Triple
-Pré-instalação de câmeras de segurança
-Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos
-Pré-instalação de alarme
-Portões de garagem e exteriores automatizados

Acabamentos Interiores:
-Divisórias em alvenaria revestidas a gesso projetado
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
-Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito
-Armários nos quartos com gavetas, prateleiras e varão lacados a creme
-Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho
-Sistema de aspiração central
-Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho
-Tetos falsos com projetores de LED
-Ar condicionado tipo SPLIT nos quartos, cozinha e sala
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Cozinha:
-Móveis em MDF hidrófugo, lacado a creme, com ilha e despenseiro
-Balcão em pedra tipo Silestone
-Eletrodomésticos Bosch (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico embutido)
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável

Lavandaria/Zona Técnica:
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Pavimentos em grés cerâmico

Casas de Banho:

WC de Serviço (rés-do-chão):
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Pavimento em soalho flutuante AC5 - Carvalho
-Louças sanitárias marca Sanitana ou equivalente
-Armário de lavatório suspenso, lacado a creme
-Tampo em vidro lacado a creme
-Torneira marca AMM, cor preta

WC das Suítes:
-Paredes e pavimentos revestidos com cerâmico retificado
-Armário de lavatório suspenso, lacado a creme
-Tampo em vidro lacado a creme
-Torneira marca AMM, cor preta
-Resguardo de base de chuveiro

Piscina Exterior:
-Dimensões: 8m x 4m

Situada próxima à rotunda dos 7 Caminhos, a moradia oferece acessos rápidos à A43, Estrada D. Miguel e todas as freguesias de Gondomar. Nas imediações, estão o Centro de Saúde de Gondomar, farmácia, comércio de restauração, Polícia Municipal e transportes públicos.

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Categoria Energética: A

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Energy Rating: A