HOUSE

Dignus Domus - Medição Imobiliária, Lda

Dignus Domus

A Dignus Domus apresenta: 
 
Fantástica moradia, nova, duplex em Valbom, Gondomar. 
Ótima exposição solar, nascente/poente. 
 
Esta moradia encontra-se a 5 minutos da marginal do rio Douro, em zona calma mas de acesso rápido às principais autoestradas em direção ao Porto e a Vila Nova de Gaia. 
Encontra-se a cerca de 15 minutos do aeroporto Sá Carneiro. 
A moradia foi objeto de reconstrução para o proprietário, há cerca de dois anos, nunca tendo sido utilizada. 
 
A moradia é composta por 2 pisos e por um amplo espaço exterior para jardim/churrasqueira e ainda 350 m2 de terreno com árvores de fruto e com possibilidade de colocação de piscina se assim o entender. 
 
R/C- É composto por uma suite, sala e cozinha em open space. 
Na sala tem uma pré instalação para colocar uma salamandra/ recuperador de calor 
No exterior tem jardim e espaço para esplanada e churrasqueira. 
Tem também um vasto terreno onde tem a possibilidade de fazer uma piscina ou campo de ténis. 
 
Uma escadaria em ferro e madeira maciça, com claraboia, dá acesso ao primeiro andar onde poderá encontrar: 
 
1º piso- É composto por 2 suites, ambas com varandas e um sótão que permite utilizar como mais um quarto ou apenas como arrumos. 
 
Nota importante: A moradia foi construída com materiais de altíssima qualidade a nível estrutural, isolamentos e acabamentos. 
Todas as paredes, inclusivé as interiores, são em alvenaria. O piso é em soalho maciço de pinho tratado. 
Tem domótica ( vídeo porteiro e camara para o exterior). 
 
Se procura uma moradia nova para habitar ou como investimento, esta será uma aposta ganha. 
 
Se é consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha 50/50. 
Categoria Energética: B-

Moradia nova duplex

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