Moradia nova Isolada T4 a venda em Vendas de Azeitão

Moradia isolada T4 de arquitetura moderna em fase final de construção, localizada em Vendas de Azeitão. Inserida numa zona rural e tranquila, esta moradia oferece o conforto de estar próxima de serviços essenciais e em área consolidada. Com vista para a Serra da Arrábida e a apenas 10 minutos das praias, é uma oportunidade para viver próximo de tudo o que a serra e as áreas envolventes têm para oferecer.

A propriedade, com acabamentos de alta qualidade, apresenta um amplo espaço exterior que inclui piscina, jardim e churrasqueira, complementados por uma exposição solar vantajosa. A proximidade ao comércio local, escolas, ginásios e campo de golfe, bem como o fácil acesso às principais vias, como A2, A33, A12 e N10, tornam esta moradia ideal para quem procura tranquilidade sem perder a conveniência dos acessos urbanos.

Distribuição dos Espaços:

Piso 0

Este piso destaca-se pela integração das áreas de estar, permitindo uma transição fluida entre os espaços sociais.

- Sala Comum (23,80 m²) e Cozinha Equipada (15,80 m²) em Open Space, totalizando 39,6 m², com lareira e recuperador de calor, promovendo um ambiente acolhedor.
- Casa de Banho Social, conveniente para o uso diário.
- Quarto no piso térreo, proporcionando versatilidade para diferentes usos.
- Hall de Entrada e 2 Alpendres, que complementam o ambiente e a acessibilidade da área.
- Garagem (28,6 m²) com lavandaria (4,5 m²) e área técnica (2,24 m²), totalizando 35,34 m² de espaço útil.
- Piscina com 18,87 m², inserida no espaço exterior, ideal para lazer ao ar livre.

Piso 1

A área privada da moradia está organizada no piso superior, oferecendo tranquilidade e privacidade.

- Suite com Closet (23,16 m²), ideal para proporcionar um ambiente privativo e bem organizado.
- Suite com Varanda (27,30 m²), garantindo uma vista agradável e acesso ao exterior.
- Quarto adicional (16,30 m²), espaçoso e com boa iluminação.
- Casa de Banho de apoio aos quartos.
- Área de Circulação e Varanda com 6,62 m², com vistas para a área envolvente.

Outras Características:

- Piso Radiante, assegurando conforto térmico em todas as divisões.
- Painel Solar para aquecimento de águas (AQS).
- Estores Elétricos, que acrescentam funcionalidade.
- Churrasqueira no espaço exterior, pronta para refeições ao ar livre.
- Quintal e dois lugares de estacionamento, com fácil circulação.

Áreas do Imóvel:

- Área Bruta de Construção: 221,18 m²
- Área do Terreno: 392 m²

Para mais informações, agendamento de visita ou detalhes sobre financiamento, entre em contacto e descubra o potencial desta moradia para o seu novo lar.
Categoria Energética: A

Detached T4 house with modern architecture in the final stages of construction, located in Vendas de Azeitão. Located in a rural and quiet area, this house offers the comfort of being close to essential services and in a consolidated area. Overlooking the Serra da Arrábida and just 10 minutes from the beaches, it is an opportunity to live close to everything the mountains and surrounding areas have to offer.

The property, with high quality finishes, features a large outdoor space that includes a swimming pool, garden and barbecue, complemented by an advantageous sun exposure. The proximity to local shops, schools, gyms and the golf course, as well as easy access to the main roads, such as the A2, A33, A12 and N10, make this house ideal for those looking for tranquility without losing the convenience of urban access.

Distribution of Spaces:

Floor 0

This floor stands out for the integration of the living areas, allowing a fluid transition between social spaces.

- Common Room (23.80 m²) and Equipped Kitchen (15.80 m²) in an Open Space, totaling 39.6 m², with fireplace and stove, promoting a cozy environment.
- Social bathroom, convenient for daily use.
- Bedroom on the ground floor, providing versatility for different uses.
- Entrance hall and 2 porches, which complement the environment and accessibility of the area.
- Garage (28.6 m²) with laundry room (4.5 m²) and technical area (2.24 m²), totaling 35.34 m² of usable space.
- Swimming pool measuring 18.87 m², inserted in the external space, ideal for outdoor leisure.

Floor 1

The private area of the house is organized on the top floor, offering tranquility and privacy.

- Suite with Closet (23.16 m²), ideal for providing a private and well-organized environment.
- Suite with Balcony (27.30 m²), guaranteeing a pleasant view and access to the outside.
- Additional bedroom (16.30 m²), spacious and with good lighting.
- Bathroom supporting the bedrooms.
- Circulation and balcony area measuring 6.62 m², with views of the surrounding area.

Other Features:

- Underfloor heating, ensuring thermal comfort in all rooms.
- Solar panel for water heating (DHW).
- Electric Blinds, which add functionality.
- Barbecue area in the outdoor space, ready for outdoor dining.
- Backyard and two parking spaces, with easy mobility.

Property Areas:

- Gross Construction Area: 221.18 m²
- Land area: 392 m²

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Energy Rating: A