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Sara Santos Negócios

Paulo Jorge Carmo

Moradia Nova Isolada T4 com Piscina -Canidelo 
 
ESTRUTURA E COBERTURA 
 Estrutura em betão armado, constituído por estrutura em pilares, vigas e lajes aligeiradas pré reforçadas 
 Cobertura plana não acessível (à exceção de trabalhos de reparação e manutenção), constituída por: Uma primeira camada de tela tipo Glasdan 30P Elastomero SBS com 3kg/m2 e armadura em fibra de vidro de 60gr/m2 colada nas juntas sobre o primário tipo Impridan 100, uma segunda camada com uma tela tipo Hefisal Polimerico 48 FP com acabamento em polietileno soldada a 100% sobre a primeira camada. Colocação de placas de poliestireno extrudido (XPS) de 80mm, seguindo-se a aplicação de manta geotêxtil de 150gr/m2 e por fim, colocação de proteção em brita. 
MATERIAIS E REVESTIMENTOS INTERIORES 
 Alvenarias interiores em tijolo furado 30x20x11; 
 Gesso projetado nas paredes interiores; 
 Tetos falsos em pladur com isolamento de lã de rocha com densidade de 50kg/m3; 
 Downlights em LED em todos os compartimentos de acordo com as leis em vigor e projeto aprovado; 
 Sistema de domótica e segurança; 
 Paredes e pavimentos das instalações sanitárias revestidas com azulejo a toda a altura, à escolha do cliente da marca Porcelanosa ou Margrès até ao preço de 50€/m2; 
 Louças sanitárias, da marca Sanindusa - Urb.Y ou equivalente; 
 Misturadoras de lavatório, bidé e conjuntos de duche a escolher até ao montante total de 500,00€; 
 Base de chuveiro em ardósia; 
 Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias; 
 Móveis, lavatórios e espelhos em todas as instalações sanitárias até ao montante de 800,00€; 
 Resguardos das bases de chuveiro em vidro temperado até ao montante de 750,00€/un; 
 Carpintaria interior em MDF em lacado branco; 
 Roupeiros com portas de correr ou de abrir em MDF em lacado branco com interior em linho Cancun ou equivalente; 
 Escadas interiores suspensas em madeira de carvalho ou outro acabamento; 
 Barrotes de madeira na divisão do hall de entrada e da sala de estar; 
 
 Cozinha totalmente equipada com móveis lacados e eletrodomésticos da marca AEG que incorpora placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, banca e exaustor, conforme a planta apresentada; 
 Revestimento do pavimento da sala, cozinha, hall e quartos, em pavimento vinílico em imitação de madeira, com aplicação por colagem integral, com garantia vitalícia; 
 Pavimento da garagem em mosaico cerâmico de pasta única; 
 Ar condicionado com eficiência energética A++ em todos os compartimentos exceto nas instalações sanitárias e halls, através de uma rede de condutas aerólicas isoladas, com plenos de insuflação e retorno com grelhas de ventilação; 
MATERIAIS E REVESTIMENTOS NO EXTERIOR 
 Paredes exteriores em bloco térmico; 
 Soleiras de portas, janelas e pavimento das varandas em granito polido; 
 Revestimento de isolamento térmico das paredes exteriores através do sistema ETICS, por placas de poliestireno expandido (EPS) de 8cm; 
 Caixilharia em alumínio da Cortizo Corvision, com sistema de correr e vidro duplo Guardian Sun; 
 Estores Termo lacados elétricos; 
 Portões seccionados com motor elétrico; 
 Churrasqueira; 
 Lavandaria; 
 Piscina com 8mx3.50m aquecida através de bomba de calor; 
 Passeios em volta da piscina, em frente à garagem e à porta de entrada será executado em granito amaciado, sendo o restante espaço em relva natural; 
 Gradeamento das varandas em vidro temperado; 
 Videoporteiro; 
 Sistema de aquecimento para águas quentes sanitárias através de uma bomba de calor monobloco A.Q.S de capacidade de 300 Litros; 
 Pré-instalação para painéis solares térmicos e fotovoltaicos; 
 Muros de vedação em toda a volta da casa. 
 
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Licença AMI 9721

Moradia Nova Isolada T4 com Piscina-Canidelo-Vila Nova Gaia

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