HOUSE

KW One

Elizabeth Fernandes

Esta moradia T4 na Aroeira é o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade de vida. 
 
Com um design contemporâneo, acabamentos de luxo e proximidade a praias e campos de golfe, é a escolha certa para viver ou investir. 
 
 
 
Características Principais 
 
Área Bruta de Construção: 158,27 m² 
Terreno: 319 m² 
Divisões: 4 quartos (incluindo uma suíte); 3 casas de banho. 
Destaques: Piscina privativa de 18 m², garagem com 23,52 m², espaço exterior com churrasqueira. 
Piso Térreo 
 
Sala: Ampla, com 33 m², equipada com lareira e recuperador de calor, teto falso com iluminação LED e pavimento cerâmico de alta qualidade. 
Cozinha: 14 m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, móveis termolaminados, ilha central, bancada em Silestone e cuba em inox. 
Quarto: 13 m², com roupeiro embutido, pavimento flutuante e iluminação LED. 
Casa de Banho: 3,88 m², com base de duche, sanitários suspensos, móveis modernos e janela para luz natural. 
Piso Superior 
 
Hall: 6 m², com pavimento flutuante e acesso às varandas. 
Suíte: 14 m², com closet integrado, varanda espaçosa de 11,50 m² e casa de banho privativa de 3 m² (com base de duche e janela). 
Quartos 1 e 2: 15 m² e 12 m², ambos com roupeiros embutidos. Um com varanda exclusiva de 3 m² e outro com acesso à varanda da suíte. 
Casa de Banho dos Quartos: 5,30 m², equipada com banheira, sanitários suspensos, móveis modernos e janela. 
Acabamentos e Equipamentos 
 
Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central. 
Estores elétricos, vídeo porteiro e alarme de segurança. 
Painéis solares com depósito de 300 litros (sistema termossifão). 
Isolamento térmico de alta eficiência (capoto, sistema ETICS). 
Caixilharias em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. 
Teto falso com iluminação LED em todas as divisões. 
Pavimento flutuante nos quartos e hall; cerâmico na sala, cozinha e casas de banho. 
Portões automatizados e porta de segurança. 
Exterior 
 
Piscina: 18 m², perfeita para lazer e relaxamento. 
Garagem: 23,52 m², com espaço amplo para armazenamento. 
Quintal: Com churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre. 
Localização Privilegiada 
 
Situada numa zona tranquila, a apenas 5 minutos da A2 e a 20 minutos de Lisboa. Próxima a comércio, serviços, escolas, centros de saúde e praias como Fonte da Telha e Costa de Caparica. 
 
Além disso, a Herdade da Aroeira, um dos maiores complexos residenciais e de golfe da região, está a poucos minutos, oferecendo acesso exclusivo a campos de golfe, áreas verdes e praias. A região beneficia ainda de um microclima agradável, proporcionando excelentes condições durante todo o ano. 
 
Moradia perfeita para quem procura conforto, sofisticação e proximidade à natureza!

Moradia Nova, isolada, T4 na Aroeira, Charneca de Caparica

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