Moradia Nova Pinhal Conde Da Cunha

Moradia Unifamiliar T4 nova em Pinhal Conde Da Cunha.
Aspetos construtivos:
Toda a estrutura edificada é executada em betão armado, as paredes exteriores são em bloco térmico 25x20x50 e as paredes interiores em alvenaria 11×20×30.
* Revestimento exterior sistema capoto XPS 60, barramentos com rede pintada á cor.
* Revestimento interior estuque projetado nas paredes, tetos falsos em gesso cartonado.
* No isolamento da cobertura será realizada com XPS 100, betonilha, 2 camadas de telas para melhor isolamento acústico.
* Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas XPS 60.
* Paredes em blocos de cimento térmico e acústico.
Exteriores
* Pavimento - Lajetas de cimento à cor betão ou lajetas de cimento com arenito cinzento e castanho.
* Muros e vedações - Muros com 1.00m de altura (alvenaria rebocada e pintada), podendo ocorrer alguma alteração a nível das dimensões por imposição da CMS.
* Portão de viaturas automático e portão de homem em ferro galvanizado pintado à cor.
* Janelas e portas exteriores em PVC marca Real ou equivalente, lacado á cor, estores térmicos, vidro com espessura 4x6 incolor.
* As cantarias existirão apenas na parte inferior dos vãos são em pedra Ruivina.
* Estores elétricos à cor cinza em todos os vãos existentes da casa (com caixa colocada no vão, entre o vidro e o exterior).
* Estores automáticos e centralizados.
Interiores
* Vãos interiores
- Portas de abrir/correr de cor branca em todos os quartos e instalações sanitárias.
- Ferragens e puxadores em aço inox.
* Instalagoes Sanitarias
- Revestimentos e Pavimentos cerâmicos - à escolha pelo cliente (até 17 eur/m2)
* Equipamentos
* Sala Estar/Jantar
- Louças, base duche e banheira - à escolha pelo cliente dentro de orçamento a combinar.
- Torneiras misturadoras monobloco de gama média/alta.
- Pavimento flutuante - à escolha pelo cliente (até 17 eur/m2)
* Cozinha
- Armários inferiores e superiores termolaminados em tom a definir pelo cliente, com interior de melamina hidrofuga.
- Eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina lavar roupa de marca Teka.
- Bancadas tipo quartzo compacto a escolher posteriormente pelo cliente.
* Suites e Quartos
- Pavimento flutuante à escolha pelo cliente (até 17 eur/m2)
- Teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nas sancas e pintado com tinta
plástica
- Paredes pintadas com tinta plástica.
- Roupeiros c/portas Lisas e organização geral como gavetas e varões com interior de melamina hidrófuga forrada a linho.
Pinturas
- Tintas acrílicas no exterior, compatíveis com o capoto.
- Tinta plástica no interior marca CIN.
Incluído
Incluído
* Pré-instalação de ar condicionado;
* Sistema de aspiração central em toda a casa;
* Sistema de alarme;
* Portões automáticos;
* Estores elétricos;
* Construção de piscina 7mx3m (com todo o equipamento necessário) revestida a tela à cor a escolher pelo cliente;
* BBQ;
* Painéis solares tipo Báxi 300 litros.

English:
New T4 single-family house in Pinhal Conde Da Cunha.
Constructive aspects:
The entire building structure is made of reinforced concrete, the exterior walls are made of 25x20x50 thermal blocks and the interior walls are made of 11×20×30 masonry.
* Exterior covering XPS 60 hood system, busbars with color painted mesh.
* Interior stucco covering designed on the walls, false ceilings in plasterboard.
* Roof insulation will be carried out with XPS 100, screed, 2 layers of screens for better acoustic insulation.
* Thermal and acoustic insulation on walls and roofs XPS 60.
* Walls in thermal and acoustic cement blocks.
Exteriors
* Flooring - Concrete-colored cement slabs or cement slabs with gray and brown sandstone.
* Walls and fences - Walls 1.00m high (plastered and painted masonry), with the possibility of some changes in terms of dimensions due to CMS imposition.
* Automatic vehicle gate and man gate in color painted galvanized iron.
* Windows and exterior doors in Real PVC or equivalent, color lacquered, thermal blinds, 4x6 colorless glass.
* The stonework will only exist in the lower part of the spans and is made of Ruivina stone.
* Electric blinds in gray color in all existing openings of the house (with box placed in the opening, between the glass and the exterior).
* Automatic and centralized blinds.
Interiors
* Interior spaces
- White opening/sliding doors in all rooms and bathrooms.
- Stainless steel hardware and handles.
* Sanitary Facilities
- Ceramic coverings and flooring - to be chosen by the customer (up to 17 eur/m2)
* Equipment
* Living/Dining Room
- Crockery, shower tray and bathtub - to be chosen by the customer within a budget to be agreed.
- Medium/high range monobloc mixer taps.
- Floating floor - chosen by the customer (up to 17 eur/m2)
* Kitchen
- Thermo-laminated lower and upper cabinets in a tone to be defined by the customer, with water-repellent melamine interior.
- Appliances - Oven, ceramic hob, dishwasher, extractor fan, microwave, dishwasher and Teka washing machine.
- Compact quartz countertops to be chosen later by the customer.
* Suites and Rooms
- Floating floor chosen by the customer (up to 17 eur/m2)
- False ceiling in plasterboard with LED lighting embedded in the moldings and painted with paint
plastic
- Walls painted with plastic paint.
- Wardrobes with smooth doors and general organization such as drawers and rods with linen-lined water-repellent melamine interior.
Paintings
- Acrylic paints on the exterior, compatible with the hood.
- Plastic paint inside, CIN brand.
Included
Included
* Pre-installation of air conditioning;
* Central vacuum system throughout the house;
* Alarm system;
* Automatic gates;
* Electric blinds;
* Construction of a 7mx3m swimming pool (with all the necessary equipment) covered with canvas in the color chosen by the customer;
*BBQ;
* Báxi type solar panels 300 liters.

Español:
Nueva casa unifamiliar T4 en Pinhal Conde Da Cunha.
Aspectos constructivos:
Toda la estructura del edificio es de hormigón armado, los muros exteriores son de termobloques de 25x20x50 y los muros interiores de mampostería de 11×20×30.
* Revestimiento exterior sistema capota XPS 60, barras colectoras con malla pintada en color.
* Revestimiento interior de estuco diseñado en paredes, falsos techos en pladur.
*El aislamiento de la cubierta se realizará con XPS 100, solera, 2 capas de mamparas para un mejor aislamiento acústico.
* Aislamiento térmico y acústico en paredes y cubiertas XPS 60.
* Muros en bloques de cemento térmico y acústico.
Exteriores
* Pisos - Losas de cemento color concreto o losas de cemento con arenisca gris y marrón.
* Muros y cercas - Muros de 1,00 m de altura (mampostería enlucida y pintada), con posibilidad de algunos cambios en cuanto a dimensiones por imposición de CMS.
* Portón automático para vehículos y portón para hombre en hierro galvanizado pintado en color.
* Ventanas y puertas exteriores en PVC Real o equivalente, lacadas en color, persianas térmicas, vidrios incoloros 4x6.
* La cantería sólo existirá en la parte baja de los vanos y será de piedra de Ruivina.
* Persianas eléctricas en color gris en todas las aberturas existentes de la casa (con caja colocada en la abertura, entre el vidrio y el exterior).
* Persianas automáticas y centralizadas.
Interiores
* Espacios interiores
- Puertas practicables/correderas blancas en todas las habitaciones y baños.
- Herrajes y tiradores de acero inoxidable.
* Facilidades sanitarias
- Revestimientos y pavimentos cerámicos - a elegir por el cliente (hasta 17 eur/m2)
* Equipo
* Sala/Comedor
- Vajilla, plato de ducha y bañera - a elegir por el cliente dentro de un presupuesto a convenir.
- Grifería monomando de gama media/alta.
- Tarima flotante - a elección del cliente (hasta 17 eur/m2)
* Cocina
- Muebles bajos y altos termolaminados en tono a definir por el cliente, con interior en melamina hidrófuga.
- Electrodomésticos - Horno, vitrocerámica, lavavajillas, campana extractora, microondas, lavavajillas y lavadora Teka.
- Encimeras compactas de cuarzo a elegir posteriormente por el cliente.
*Suites y Habitaciones
- Tarima flotante a elección del cliente (hasta 17 eur/m2)
- Falso techo de pladur con iluminación LED incrustada en las molduras y pintado con pintura
el plastico
- Paredes pintadas con pintura plástica.
- Armarios con puertas lisas y organización general como cajones y varillas con interior en melamina hidrófuga forrado lino.
Pinturas
- Pinturas acrílicas en el exterior, compatibles con la capota.
- Pintura plástica interior marca CIN.
Incluido
Incluido
* Preinstalación de aire acondicionado;
* Sistema de aspiración centralizada en toda la casa;
* Sistema de alarmas;
* Portones automáticos;
* Persianas eléctricas;
* Construcción de piscina de 7mx3m (con todo el equipamiento necesario) cubierta con lona del color elegido por el cliente;
*Barbacoa;
* Paneles solares tipo Báxi de 300 litros

Français:
Nouvelle maison unifamiliale T4 à Pinhal Conde Da Cunha.
Aspects constructifs :
Toute la structure du bâtiment est en béton armé, les murs extérieurs sont constitués de blocs thermiques 25x20x50 et les murs intérieurs sont en maçonnerie 11×20×30.
* Revêtement extérieur du système de hotte XPS 60, jeux de barres avec treillis peint en couleur.
* Revêtement intérieur en stuc dessiné sur les murs, faux plafonds en plaques de plâtre.
* L'isolation de la toiture sera réalisée avec du XPS 100, chape, 2 couches d'écrans pour une meilleure isolation acoustique.
* Isolation thermique et acoustique des murs et toitures XPS 60.
* Murs en blocs de ciment thermiques et acoustiques.
Extérieurs
* Revêtement de sol - Dalles de ciment de couleur béton ou dalles de ciment avec grès gris et brun.
* Murs et clôtures - Murs de 1,00 m de haut (maçonnerie plâtrée et peinte), avec possibilité de quelques modifications en termes de dimensions dues à l'imposition du CMS.
* Portail automatique pour véhicule et portail homme en fer galvanisé peint en couleur.
* Fenêtres et portes extérieures en PVC véritable ou équivalent, laqué couleur, stores thermiques, verre incolore 4x6.
* La maçonnerie n'existera que dans la partie basse des travées et est en pierre de Ruivina.
* Stores électriques de couleur grise dans toutes les ouvertures existantes de la maison (avec caisson placé dans l'ouverture, entre la vitre et l'extérieur).
* Stores automatiques et centralisés.
Intérieurs
* Espaces intérieurs
- Portes ouvrantes/coulissantes blanches dans toutes les chambres et salles de bain.
- Quincaillerie et poignées en acier inoxydable.
* Installations sanitaires
- Revêtements et revêtements de sol en céramique - au choix du client (jusqu'à 17 eur/m2)
* Équipement
* Salon/Salle à manger
- Vaisselle, receveur de douche et baignoire - au choix du client dans le cadre d'un budget à convenir.
- Mitigeurs monobloc moyenne/haute gamme.
- Plancher flottant - au choix du client (jusqu'à 17 eur/m2)
* Cuisine
- Meubles inférieurs et supérieurs thermolaminés dans un ton à définir par le client, avec intérieur en mélamine hydrofuge.
- Électroménagers - Four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge Teka.
- Comptoirs de quartz compacts à choisir ultérieurement par le client.
* Suites et chambres
- Plancher flottant au choix du client (jusqu'à 17 eur/m2)
- Faux plafond en plaques de plâtre avec éclairage LED encastré dans les moulures et peint à la peinture
Plastique
- Murs peints avec de la peinture plastique.
- Armoires à portes lisses et organisation générale telles que tiroirs et tringles avec intérieur en mélamine hydrofuge doublé lin.
Peintures
- Peintures acryliques à l'extérieur, compatibles avec la hotte.
- Peinture plastique à l'intérieur, marque CIN.
Inclus
Inclus
* Pré-installation de la climatisation ;
* Système d'aspirateur central dans toute la maison;
* Système d'alarme;
*Portails automatiques ;
* Stores électriques;
* Construction d'une piscine de 7mx3m (avec tout l'équipement nécessaire) recouverte de toile de la couleur choisie par le client ;
*UN BARBECUE;
* Panneaux solaires de type Báxi 300 litres.
Categoria Energética: A+