Moradia Nova T3 - Jardim/terraço/varandas - a 700 mts Rotunda Areosa

Identificação do imóvel: ZMPT570667

Se procura uma moradia nova T3 de arquiteto, apresentamos-lhes este imóvel, constituído por 3 pisos mais um amplo espaço exterior, com a possibilidade de construção de piscina com 7m2, na rua Heróis da Pátria da freguesia de Rio Tinto, a 700mts da Rotunda da Areosa, da Avenida Fernão Magalhães e da Estrada da Circunvalação.

Apresenta um design contemporâneo, com uso inovador de materiais e uma atenção especial à estética. Com dois quartos, um quarto/ escritório e ainda uma suite com 30m2 com closet e dois espaços de arrumos com ligação à suite. Moradia ideal para famílias.

Tem um layout muito otimizado para oferecer espaços abertos, funcionais, cómodos e acolhedores, integrando ambientes como sala, cozinha, varandas, terraço e deck (áreas de lazer no exterior)
Houve da parte do proprietário em escolher a qualidade dos acabamentos e os materiais utilizados. Este tipo de Moradia apresenta um alto padrão de acabamento.

DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO

RÉS-DO-CHÃO:

- Hall de Entrada;
- Cozinha;
- Sala de estar/Sala de Jantar
- Casa de banho de apoio
- Quarto/Escritório
- Terraço com 11m2
- Deck com 16m2
- Jardim

PISO 1:

- Hall de acesso aos quartos
- 2 Quartos com varanda a nascente e poente
- 1 casa de banho de apoio aos quartos

PISO 2

- 1 suíte com closet, (com 30 m2) mais dois arrumos

PONTOS DE INTERESSSE E DISTÂNCIAS (tempo):

- Avenida Fernão Magalhães – 700mts
- Rua Costa Cabral – 700mts
- Loja do Cidadão – 15. min
- Hospital de S. João – 15min.
- Pólo Universitário – 15min.
- Parque Nascente Shopping – 15min.
- Comércio Local diversificado – à porta
- Instituições Bancárias – à porta
- Escolas nas redondezas

ACESSIBILIDADES:

- Existem várias linhas de autocarro que passam perto da Rua Heróis da Pátria, facilitando o acesso a diferentes áreas do Porto e arredores:

- 1. Autocarros STCP e Resende;
- 2. Metro do Porto
- 3. Comboios Urbanos (CP);
- A Estação de Rio Tinto da CP (Comboios de Portugal) está a cerca de 1 km da Rua Heróis da Pátria. Os comboios urbanos são uma excelente opção para quem pretende ir ao Porto (Campanhã ou São Bento) ou a outros destinos
- Estrada da Circunvalação, permite o acesso a várias zonas da cidade do Porto
- A4
- A41
- A20 (também conhecida como Via de Cintura Interna) em direção à Ponte do Freixo e Ponte Arrábida

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.