Moradia nova T3 - Vale do Lagar - Portimão (piscina privativa)

Moradia Vale do Lagar - Pedra Mourinha - Portimão
Moradia geminada T 3 espetacular em Vale do Lagar.
Design moderno, ótimos acabamentos, sala em open-space com cozinha totalmente equipada, portas e janelas com vidros duplos e suite com roupeiro embutido.
Carpot na entrada para estacionamento. Zona de lazer com piscina, jardim e
barbecue junto a cozinha.
Composta por dois pisos com uma cave com casa de banho de serviço.
Classe energética A.
Próximo da cidade do Alvor e das praias.
Portimão possui quarenta e cinco mil habitantes e é uma das cidades mais importante do Algarve, no sul de Portugal. Esta em ampla expansão e atualmente mescla construções históricas e contemporâneas. A cidade conta com uma marina moderna e a zona ribeirinha histórica com bares e restaurantes ao longo da orla. Há poucos quilômetros de distância fica a encantadora cidade do Alvor com um pitoresco centro histórico que atrai turistas na alta temporada, além da Praia dos Três Irmãos e da Praia do Vau com águas cristalinas.
O Algarve é uma região portuguesa situada no sul do país, com a capital localizada na cidade de Faro, tendo uma área de 4 997 km2 e uma população de 469 983 habitantes, registando uma densidade populacional de 94 habitantes por km2. sendo a quinta região mais populosa de Portugal e a quarta região mais extensa.
É uma das sete regiões de Portugal, constituída por apenas uma sub-região com o mesmo nome e 16 municípios, que se dividem em 67 freguesias. Limita a norte com a região do Alentejo, a leste com a região espanhola da Andaluzia e a sul e a oeste com o Oceano Atlântico.
O Algarve transformou-se numa das regiões com maior número de residentes estrangeiros em Portugal, oriundos principalmente de outros países europeus. Em 2018, 69 mil dos habitantes não eram portugueses, tendo sido os cidadãos oriundos de França, Itália e Suécia os que mais cresceram naquele ano. Os cidadãos de nacionalidade britânica continuam a ser os mais representativos entre a população estrangeira residente no Algarve.

MAPA DE ACABAMENTOS
Estrutura
> Betão armado da classe
Paredes e tectos
> Paredes exteriores com sistema ETICs (capoto) - tijolo térmico cerâmico de 24cm
> Paredes interiores em alvenaria de tijolo cerâmico, estucadas e pintadas na cor branca
> Tectos interiores em gesso cartonado com as respectivas sancas de cortinados e spots de
iluminação
Climatização
> Instalação de Ar Condicionado
> Painéis solares para AQS
Carpintarias
> Portas interiores em madeira tipo Carvalho
> Roupeiros em madeira tipo Carvalho
> Passa mão da escada interior em madeira tipo Carvalho
Pavimentos
> Pavimentos interiores em mosaico cerâmico na cor cinza claro
> Pavimentos exteriores em mosaico cerâmico idêntico ao interior na cor cinza claro
Cozinha
> Móveis de cozinha na cor bege e com tons de madeira tipo carvalho
> Tampo em pedra Silestone (ou similar) na cor clara
> Totalmente equipada com electrodomésticos e acessórios
> Barbecue exterior junto à cozinha
Casas de banho
> Louças sanitárias suspensas e autoclismos encastráveis
> Misturadoras de lavatório de parede
> Bases de duche e chuveiros de parede
> Paredes forradas com azulejo cerâmico na cor branco
> Caixilharia de alumínio com corte térmico na cor Champanhe e vidros duplos
> Guardas de varanda em vidro
Cantarias
> Peitos e soleiras em pedra amaciada em cor clara
> Escadas interiores revestidas a pedra amaciada cor clara
Automatismos
> Estores eléctricos em todos os vãos envidraçados
> Portões de garagem eléctricos
Aspiração central
> Pré-instalação
Posto de carregamento de Veículos elétricos
> Pré-instalação
Piscina
> Piscina forrada a pastilha vítrea
> Casa de máquinas para bombas de piscina
Jardim
> Rede de rega automática
Categoria Energética: A

House Vale do Lagar - Pedra Mourinha - Portimão
Spectacular 3 bedroom semi-detached house in Vale do Lagar.
Modern design, great finishes, open-space living room with fully equipped kitchen, double glazed doors and windows and suite with built-in wardrobe.
Carpot at the entrance to parking. Leisure area with swimming pool, garden and
barbecue next to the kitchen.
Comprising two floors with a basement with a service bathroom.
Energy class A.
Close to the city of Alvor and the beaches.
Portimão has forty-five thousand inhabitants and is one of the most important cities in the Algarve, in the south of Portugal. It is in wide expansion and currently mixes historic and contemporary buildings. The city has a modern marina and the historic riverside area with bars and restaurants along the waterfront. A few kilometres away is the charming city of Alvor with a picturesque historic centre that attracts tourists in high season, in addition to Praia dos Três Irmãos and Praia do Vau with crystal clear waters.
The Algarve is a Portuguese region located in the south of the country, with the capital located in the city of Faro, having an area of 4,997 km2 and a population of 469,983 inhabitants, registering a population density of 94 inhabitants per km2. being the fifth most populous region in Portugal and the fourth most extensive region.
It is one of the seven regions of Portugal, consisting of only one sub-region with the same name and 16 municipalities, which are divided into 67 parishes. It is bordered to the north by the Alentejo region, to the east by the Spanish region of Andalusia and to the south and west by the Atlantic Ocean.
The Algarve has become one of the regions with the highest number of foreign residents in Portugal, mainly from other European countries. In 2018, 69 thousand of the inhabitants were not Portuguese, with citizens from France, Italy and Sweden growing the most that year. British citizens continue to be the most representative among the foreign population residing in the Algarve.

FINISHING MAP
Structure
> Grade Reinforced Concrete
Walls and ceilings
> Exterior walls with ETICs system (capoto) - 24cm ceramic thermal brick
> Interior walls in ceramic brick masonry, plastered and painted in white
> Interior ceilings in plasterboard with the respective curtain mouldings and spotlights
lighting
Climate
> Air Conditioning Installation
> Solar panels for DHW
Carpentry
> Interior doors in oak wood
> Oak wood wardrobes
> Hand of the interior staircase in oak wood
Floors
> Interior floors in light grey ceramic mosaic
> Exterior floors in ceramic mosaic identical to the interior in light grey
Kitchen
> Kitchen furniture in beige colour and oak-like wood tones
> Silestone stone top (or similar) in light colour
> Fully equipped with appliances and accessories
> Outdoor barbecue next to the kitchen
Bathrooms
> Suspended sanitary ware and flushing cisterns
> Wall-mounted washbasin mixers
> Shower trays and wall-mounted showerheads
> Walls lined with white ceramic tiles
> Aluminum frames with thermal cut in Champagne colour and double glazing
> Glass balcony railings
Stonework
> Breasts and sills in light-coloured honed stone
> Interior stairs covered in light-coloured softened stone
Automations
> Electric blinds in all glazed openings
> Electric garage doors
Central vacuum
> Pre-installation
Electric Vehicle Charging Station
> Pre-installation
Swimming pool
> Vitreous wafer-lined pool
> Pool pump machine room
Garden
> Automatic irrigation network
Energy Rating: A