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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Moradia T4+1 duplex, inserida num exclusivo empreendimento residencial de moradias, com muita privacidade, boa exposi&ccedil;&atilde;o solar e espa&ccedil;os verdes, em Aveiro.Excelente moradia, com 292m2 de &aacute;rea bruta, inserida num lote com 332m2, que se destaca pelas linhas contempor&acirc;neas, com materiais naturais e tons neutros criando um ambiente intimista e familiar. A moradia T4+1, com 2 pisos, surge integrada num condom&iacute;nio exclusivo apenas com quinze casas novas, citadinas e muito funcionais.O que torna as moradias t&atilde;o especiais s&atilde;o as boas &aacute;reas, a privacidade, os espa&ccedil;os verdes e a boa exposi&ccedil;&atilde;o solar.A moradia conta com boas &aacute;reas, muita privacidade e espa&ccedil;os verdes, bem como boa exposi&ccedil;&atilde;o solar. A sala ampla e luminosa prolonga-se por um logradouro virado a poente. Ao seu lado, encontra-se a cozinha de design moderno e totalmente equipada, com lavandaria adjacente. Os quartos oferecem boas &aacute;reas, com roupeiros embutidos, sendo dois deles en suite. No piso t&eacute;rreo encontra-se ainda uma garagem para duas viaturas e arrumos.Em Aveiro, na freguesia de Esgueira, com excelentes acessos &agrave; autoestrada A25. Pr&oacute;ximo de com&eacute;rcio, servi&ccedil;os e escolas. A uma curta dist&acirc;ncia das praias da Barra e da Costa Nova.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 332 m2 Área: 286 m2 Área Útil: 332 m2 Área de Implantação: 168 m2 Área de Construção: 286 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 90634+1 bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro.Excellent villa, with 292m2 of gross floor area, set in a 332m2 plot, which stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses.What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure.The villa has good areas, lots of privacy and green spaces, as well as good sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage.In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova.CHARACTERISTICS: Plot Area: 332 m2 | 3 575 sq ft Area: 286 m2 | 3 078 sq ft Useful area: 332 m2 | 3 575 sq ft Deployment Area: 168 m2 | 1 810 sq ft Building Area: 286 m2 | 3 078 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Villa duplex de 4+1 chambres &agrave; coucher dans un lotissement r&eacute;sidentiel exclusif avec beaucoup d&#39;intimit&eacute;, une bonne exposition au soleil et des espaces verts &agrave; Aveiro.Une excellente villa de 292m2 de surface brute de plancher, situ&eacute;e sur un terrain de 332m2, qui se distingue par ses lignes contemporaines, ses mat&eacute;riaux naturels et ses tons neutres, cr&eacute;ant une atmosph&egrave;re intime et familiale. La villa de 4+1 chambres et de 2 &eacute;tages fait partie d&#39;une copropri&eacute;t&eacute; exclusive de seulement 15 maisons neuves, urbaines et tr&egrave;s fonctionnelles.Ce qui rend les villas si sp&eacute;ciales, ce sont les bonnes surfaces, l&#39;intimit&eacute;, les espaces verts et la bonne exposition au soleil.La villa dispose de bonnes surfaces, de beaucoup d&#39;intimit&eacute; et d&#39;espaces verts, ainsi que d&#39;une bonne exposition au soleil. Le grand salon lumineux s&#39;ouvre sur un patio orient&eacute; &agrave; l&#39;ouest. A c&ocirc;t&eacute; se trouve la cuisine moderne et enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e avec une buanderie attenante. Les chambres offrent de belles surfaces avec des armoires encastr&eacute;es, dont deux avec salle de bains. Au rez-de-chauss&eacute;e, il y a &eacute;galement un garage pour deux voitures et un espace de rangement.&Agrave; Aveiro, dans la paroisse d&#39;Esgueira, avec un excellent acc&egrave;s &agrave; l&#39;autoroute A25. Proche des commerces, des services et des &eacute;coles. A proximit&eacute; des plages de Barra et de Costa Nova.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 332 m2 Zone: 286 m2 Zone utile: 332 m2 Taille de déploiement: 168 m2 Taille de construction: 286 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Moradia nova T4+1 com jardim, à venda, em Aveiro

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